Квартира, 1-комнатная, 50 м², 2/10

Описание

Очeнь пpостоpная квартира в нoвом дoме (кaк евpoдвушка), «зaeзжай и живи», oчeнь xopошие общительныe и добpыe соседи. В шикарнoм мeстe и пpaктичecки как элитный дoм. Kваpтиру пoкупали для себя пo пapаметpам "инфраcтруктуpа", "имeннo втоpой этaж", "киpпичный, "прoсторный", "ноpмaльные сoсeди бeз алкашей и т.д.".

Критерии выбора квартиры:
1. О доме:
Застройщик Унистрой , год сдачи и нашего заезда - 2015, улучшенная планировка, ДОМ КИРПИЧНЫЙ а не панелька, ГАЗ, детская площадка, футбольная площадка, чистый подъезд. На этаже всего 4 квартиры. Дом огорожен по периметру забором. охраняемая вместительная стоянка, охранник, заезд через автоматические ворота с пультом, видеонаблюдение. И самое интересное - вокруг дома деревья! По утрам из открытых окон слышно пение птиц, на площадке находиться приятно.

2. Расположение:
Инфраструктура супер, особенно для молодых семей: в доступности 5 минут пешком 3 детских сада, школа, детская поликлиника, футбольный манеж и тренажеры, женская консультация, детская школа творчества, стоматология, платные детские центры, ТРЦ Горки Парк , Максидом, Пятерочка, станция метро Горки, продуктовый и строительный рынок возле Кафе Сады, рынок Родина, рынок Даурская. Для прогулок всей семьёй также рядом Горьковско-ометьевский Лес, Комсомолец, Калейдоскоп, лёгкий выезд на Боровое, на Дубравную. До РКБ и до кольца меньше 10 минут на машине, есть короткий путь напрямую в Мегу тоже менее 10 минут.

3. О квартире:
С хорошим ремонтом, т.е. "заезжай и живи", окна пластиковые, натяжные потолки, на полу линолеум который дорогой (пол тёплый можно ходить босиком), санузел совмещенный (просторный) (в санузле предусмотрен бойлер на случай планового отключения воды), балкон с панорамными окнами с видом на деревья (тихая сторона). На первом этаже тоже жилые квартиры. Большие просторные комнаты, гардеробная. Раз квартира новая вся проводка новая, вытяжка и канализационные трубы новые. Коммунальные платежи общие около 3,3 тыс. (при прописке 3 человек как у нас).

4. Мебель:
Кухонный гарнитур приятный цвет и качественный материал. Всю мебель оставляем как есть. Хорошая газовая панель и электрический духовой шкаф Наnsа, холодильник Воsсh, стиралка LG. Кровать и диван, компьютерный стол, акриловая ванная, хороший кухонный стол, входная металлическая дверь и т.д. Оставим даже микроволновку, живите радуйтесь!
ФОТОГРАФИИ НЕ УСПЕЛ СДЕЛАТЬ НОРМАЛЬНО (на фотках старый холодильник и стиралка и не видно всю квартиру), ЧЕРЕЗ НЕДЕЛЬКУ ПОЗЖЕ ВЫЛОЖУ.

5. Формальная сторона:
Без обременений. Все документы на руках. Я собственник 5 лет с момента сдачи дома.

6.Инвестиционная привлекательность:
Через несколько лет она будет стоить намного дороже, каждый год цена вырастает на глазах, успейте купить недвижимость в центре Казани, иначе потом будет еще дороже.
Также можно ничего не делая сразу поставить на сдачу за 20 тыс.+ку.

7.Цена.
Торг возможен но только при серьезности намерений при встрече.
Риэлторы не звоните лишний раз, можете спокойно предлагать своим клиентам, пока объявление висит оно актуально. Скидку на риэлторские юридические услуги сделаю.
Причина продажи - работаю теперь дистационно и могу позволить себе жить за городом. Рассмотрю обмен на дом в расстоянии до Высокой горы.

Пока НЕ доступен, пишите и звоните лучше ватс ап.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы