Коттедж, 545 м², 35 сот.

Описание

Благороднaя уcадьбa с персoнальным пpичалoм на рекe Волга в 40 км oт Kaзaни!

Пpодам уникальную уcaдьбу для всесезоннoго загородного oтдыxa, распoлoженную непocрeдcтвеннo на беpeгу p. Вoлгa, в южной чaсти пpигoрoдa Казaни. Oбъeкт рacположен в oхраняeмом коттеджном поселке в Тетеево, вблизи Волжско-Камского заповедника.

Усадьба находится в живописном и уникальном месте, где сохранились сосновые и смешанные леса, а близость Волги открывает яркие возможности для тех, кто уважает драйв и активный отдых. Особенно оценят этот вариант любители велосипедных прогулок, настоящей рыбалки, водного спорта и катеров. Даже зимой здесь можно найти развлечения по душе, к примеру, отправится в лесные дали на снегоходе или прокатиться на лыжах.

В состав усадьбы входит:

1. Собственный причал для яхт, катеров с летним гаражом и с площадкой для гидроцикла. Причал зарегистрирован согласно долгосрочному договору водопользования акватории р. Волга. Утвержденный проект разрешает его увеличение для размещения еще 7 катеров.

2. Земельный участок 35 соток, огороженный и благоустроенный по всем канонам ландшафтного дизайна.

3. Хозяйский дом из бревна с цокольным этажом и террасами, общей площадью 316 кв.м. В цоколе размещены: зона отдыха с камином, бассейн, хамам, душевые, кабинет, котельная, с/у. На 1 этаже: гостиная, кухня, три спальные комнаты, с/у.

На 2 этаже: большая хозяйская спальня с большой хозяйской ванной комнатой.

4. Гостевой дом в два этажа, общей площадью 230 кв.м. Где на 1 этаже имеются две гостиные, одна из которых с камином, кухня/столовая, баня, котельная с системой водоподготовки, с/у. А на 2 этаже — три спальни, два с/у с ванной и душевой кабиной.

5. Просторная и уютная отапливаемая беседка, площадью 45 кв.м., которая находится рядом с причалом. Ее наличие особенную радость доставляет поздней осенью и зимой, когда хочется побыть на природе, но погода к этому не располагает.

6. Гараж для яхты, расположенный перед причалом, в нем можно разместить судно до 14 метров в длину.

7. Гараж на 3 а/м с мансардным этажом, оборудованным мебелью, техникой, с/у с душевой. Мансардный этаж идеален для размещения постоянной охраны или же для гостей хозяев усадьбы.

8. Просторный навес для автомобилей и/или техники активного отдыха.

9. Чистый ухоженный пруд с летней беседкой/кальянной.

10. Беседка с мангалом для дружной компании.

11. Оригинальный детский игровой домик.

На участке разбит тенистый фруктовый сад с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками, ровные газоны снабжены автополивом.

Все объекты выставлены на продажу вместе с полной меблировкой и бытовой техникой, возможен вариант продажи половины имения.

Эта усадьба единственная в своем роде, благодаря особенностям ее расположения и тому, с каким вкусом и знанием дела ее проектировал и обставлял нынешний владелец.

Здесь...
Подробнее: артикул объекта 159419 на сайте компании.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы