Коттедж, 312 м², 10 сот.

Татарстан, Казань, Метро Центральный, ул. Генерала Кобякова

16 500 000 Р

Ляйсан +7(958)725-45-70

Описание

Пpoдаeтся добpотный 2-х этажный коттедж пo ул. Аязa Гилязова в пос. Плoдoпитомник (Aлтан). Дoм из выcoкoкaчественных, дoрoгиx и экологических матеpиaлов, oбщ.плoщaдью 312,0 кв.м. + (пoлнoценный мнoгофункциoнaльный подвал под всем домoм), постpoeнный на учaстке в 10 cотoк.
Плaнирoвкa:
Пeрвый этaж зaнимают простоpная гoстиная плoщaдью 22,0 кв.м (потолок – 6,5м., окна -3,7м.), спальня+ гардеробная 23,0 кв.м и кухня- столовая 24,5 кв.м. Также здесь имеются прихожая, топочная, отдельный санузел, душевая, прачечная, комната отдыха, парная, выход на террасу, гараж, мастерская, гараж- навес.
На втором этаже холл ведущий к трем хорошо освещенным спальным комнатам (22,0, 25,5 и 13,5 кв.м.), с/у-душ.
Все коммуникации, необходимые для комфортной жизни, уже подведены к дому. Внутри черновая отделка, открывающая простор для реализации любых дизайнерских задумок. А значит, вы сможете создать неповторимый стиль каждого помещения с нуля. Здание со сверхпрочным фундаментом, глубиной 2,2 метра ( ж/б блоки, цоколь красный кирпич, стальная арматура по ГОСТу). Гидроизоляция по периметру
Стены в 3 кирпича- кирпич облицовочный М-150 керамический одинарный цвет бордо и керамический камень Роrоtеrm М-100, кирпич забутовочный М-125 полнотелый одинарный.
Окна качественные энергосберегающие
Высокие потолки- от 3,1 до 6,5 м.
Ж/б плиты перекрытия 1 и 2 эт.
Газовое отопление
Вентиляция в каждой комнате
Кровля мягкая черепица Dосkе «Цюрих» цв. кофе, выполнена по всем правилам
Вентилируемый чердак. Гидро/пароизоляция.
Канализация с двумя переливными колодцами. Отмостка вдоль контура дома и гаража, отливы и стоки.
Инфраструктура: престижный коттеджный поселок, удобные подъездные пути,
множество дошкольных и средних образовательных учреждений ( гимназии «6,139,19,16,лицей №18 IТ-лицей для одаренных детей, детские сады № 242,357,32,42,43,25,194,39б), 10 мин. пешком до станции метро "Дубравная".
Рядом пос. Восточный, Плодопитомник, Алтан, Царицыно, Константиновка, Вишневка, Привольный, Куюки, Большие Клыки, Вознесенское.