Коттедж, 311 м², 6 сот.

Описание

Пpодaетcя шикарный, стильный, новый коттедж в центpе гoрoда Kазaнь, поc. Амeтьeвo. Пpoсторный 2-эт. коттeдж площaдью 311 кв.м c гaражoм и отдeльнo стoящей баней 27 кв.м. нa уютном учacткe 6 cоток. Bахитoвcкий paйон.

1.ОTЛИЧHOE PАСПOЛОЖEHИЕ ДOMA:
- чаcтный cектoр, pазмeщенный нa xолме, 5 мин. до центра города Казани,
- удобные транспортные развязки, инфраструктура в шаговой доступности,
- ТСЖ Аметьевское, платы минимальные,
- ст. метро Аметьево 12 мин. пешком,
- электричка, автобусная остановка 3 мин.,
- в Аметьево на ул. Братская – 5 минут пешком расположена средняя общеобразовательная школа №14, поликлиника, д/садик.

2. ДОМ - КАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА:
- фундамент блочный,
- перекрытия бетонные,
- стены – блоки паратерм, перегородки из красного кирпича, облицовка полуторный красный кирпич,
- крыша – кровля автофальц 5 мм, плита под крышу - 3 слойный утеплитель,
- 1 этаж: теплый пол с регулируемым водяным отоплением и керамогранит,
- 2 этаж.: дубовые паркет,
- окна энергосберегающие, ударопрочные,
- лестница на второй этаж металла каркас,
- 380 Вт. розетки в подвале и бане,
- в каждой комнате кондиционер,
- централизованное водоснабжение, установлен фильтр,
- выгребная яма 3 кольца, перелив 4 кольца, 1,5 метра,
- в бане 3 кольца (1 метр), из бани проведен перелив в выгребную яму дома.
- газовый котел РRАТЕRМ со встроенным бойлером,
- баня – хамам, свой электрический котел РАRАТЕRМ, отопление из дома,
- счетчик на свет автоматически отправляет показания в Татэнерго,
- утепленный гараж с пульта на две машины, откатные ворота 4 метра для заезда во двор,
- в доме сигнализация, видеонаблюдение на 4 камеры.

3. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДОМА:
- просторная с большими окнами входная группа (вход с улицы и из гаража)
- 1 этаж, высота потолков 3.2 м.: большой холл, гостиная, кабинет, кухня с выходом в сад, подсобное помещение и санузел
- 2 этаж, высота потолков 3 м.: 2 спальни с собственными гардеробными, прачечная, большая ванная комната,
- подвал занимает половину дома, высота 2.10 м, расположены: техническое помещение, комната свободного назначения и кладовая.

4. ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА:
- участок 6 сот., с плодоносящими деревьями, декоративные кустарники, грядки,
- беседка в едином стиле с домом: мангал, вывод воды,

5. ДОКУМЕНТЫ:
- категория земель: земли населенных пунктов,
- разрешенное использование: индивидуальные жилые дома,
- два взрослых собственника, чистая продажа.
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- бесплатно поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке,
- поможем в получении налогового вычета до 1 300 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах).

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы