Коттедж, 250 м², 7.5 сот.

Татарстан, Казань, Зеленодольский р-н, пос. Дубровка, коттеджный пос. Загородный Клуб, Сиреневая ул.

13 300 000 Р

Описание

Прoдaжa! Поc.Ореховка

Зaгоpодный клуб «Дубровкa»

Ул.Cиpенeвая

Пpoдaётcя зaгородный кoттедж

250 кВ, в стилe «ХAЙ-ТEК» на 7,5 cтокaх земли.

Уникaльный , непoхожий нa всe дpугие домa, постpoен по вceм ГOСТaм, по индивидуaльному иcпaнскoму пpoекту!

Дoм поcтрoeн в 2018 гoду,отделкa нaчалась в конце 2018-и закончена в 2019 году. В настоящее время дом полностью готов к проживанию( заезжай и живи).

В доме все централизованные коммуникации(газ,вода,канализация,

Свет). До дома отличный асфальт, удобный заезд с центральной дороги, полностью отличное освещение дорог, включая и внутри загородного клуба. До Казани 2,5 км, до центра Казани 20 км., ехать на машине до центра 15-20 минут.

На территории имеются 2 дет. Садика, в шаговой доступности магазины, и даже ресторан!

Внутри загородной территории имеется лесопарковая зона, озеро, зона спортивных площадок( баскетбольная, волейбольная), полностью обустроенные .

Характеристики дома:

Цокольный этаж 104 кВ, предполагается (сауна,комната отдыха,)

1-этаж 104 кВ, входная группа, кухня столовая (включая кух.остров), зона отдыха (кинозал),большая гардеробная, огромный сан.узел(ванная, унитаз,тропический душ, 2 раковины). По всему первому этажу- тёплые полы, витражные окна (от пола до потолка). Натяжные потолки, встроенные светильники, акустическая разводка .

2-этаж 104кв, две большие спальные комнаты ( с мебелью)

С выходом на открытые террасы

16 кВ и 35 кВ. Имеется совмещённый сан.узел. Везде панорамные окна.

При продаже остаётся вся мягкая мебель, кух. Гарнитур, техника., мебель., стир. Машинка.

Участок ровный , правильной формы, засеян газонной травой.

По всему периметру участка забор

( металл. Жалюзи), имеются отмостки вокруг дома, дорожки выложены тротуарной плиткой.

За территорией в Казань постоянно ходят автобусы, маршрутки .

Рядом находится химический лицей.

Спокойное тихое место, с развитой инфраструктурой, для того кто ценит достойную комфортную загородную жизнь в ногу со временем!

Все готово для круглогодичного проживания!

Платежи по коммунальным услугам

Небольшие ( 1,5-2) тыс. руб в месяц.

Один взрослый собственник, документы полностью готовы.

В зачёт рассмотрим все варианты обмена( движимое и недвижимое имущество) а также прямую продажу!

Проходит по ипотеке и мат. Капиталу. Поможем юридическое сопровождение.

При встрече цена будет оговариваться окончательно, т е торг!!!