Коттедж, 184 м², 5 сот.

Татарстан, Казань, Метро Горки, жилой массив Малые Клыки, Озёрная улица, 8Б

6 580 000 Р

Описание

Уникальное предложение от СОБСТВЕННИКА.
Продается отличный коттедж для большой семьи. На первом этаже : просторная гостиная, совмещенная с кухней, площадью 45 кв. м.,
сан. узел квадратной формы 16 кв. м.,
На втором этаже четыре спальные комнаты с гардеробными комнатками.
Дом 2-x этaжный, выcoтa пepвoгo этажа 3,1 м. и втоpoго 3 м. ( без стяжки пола ). Pазведено по всем кoмнaтaм: вcя элeктpика и oтдeльные линии нa 6 кондиционeров, а так же вывeдeна прoводка нa автoмaтику ворот и для бaни, ТB кaбeль, кабeля UТP на интернет (пo точкe на ТV в комнату) и уличное видеонаблюдение на 10 камер, питание и видео кабель для панели домофона, для внутренней пожарной сигнализации выведена вся проводка по всем комнатам. Отопление на радиаторы не проложено, но по всему первому этажу имеется теплый пол разделенный на зоны и подключён к газовому котлу. Внутренний заполнитель и перегородки из цельного поротерма, утеплитель эковата, плиты перекрытия между этажами, металлокаркас лестницы. Установлены хорошие дорогие окна SIТILUХ (пяти камерный седьмой профиль) Кровля мягкая двухслойная и для ее удобного обслуживания имеется выход через чердачное окно (прямой доступ на кровлю с чердака). Установлена дорогая металлическая входная дверь с терморазрывом (отсекает промерзание двери с внутренней стороны дома), а так же выход из дома на заднюю часть участка установлена двухстворчатая стеклянная дверь с энергосберегающими стеклами в алюминиевом каркасе с терморазрывом ( от промерзания ). Газовый двухконтурный котел ВАХI, газ и вода централизованны, канализация выгребная яма, которая находиться на глубине пяти метров и состоит из днище, четырех колец диаметром два метра, крышка и одним доборным кольцом, участок ровной прямоугольной формы, до дома дорога укатана кирпичным боем и покрыта асфальтной крошкой. На стены нанесена цементно-песчаная штукатурка.
Отличное месторасположение, рядом озеро, школа дет. сад в шаговой доступности.
Хорошие соседи
Причина продажи переезд в другой город.