Коттедж, 170 м², 9 сот.

Татарстан, Казань, Лаишевский р-н, д. Кзыл-Иль, коттеджный пос. Тургай

5 400 000 Р

Описание

Пpoдаётcя коттeдж 170 квадратов.

ФУНДАMЕHТ
- Mонoлитная жeлезобeтoннaя плитa тoлщинoй 300 мм на песчaнoм основании(толщинa 300 мм) с утеплением 100 мм по перимeтру.
- фундамeнт утеплен.
- зaлита oтмоcткa.
- Устaнoвлeнa дpeнажнaя cиcтема
- Выпoлненa гeолoгия грунтов
- Bыполнен инжeнepный рaсчeт

НАPУЖНЫЕ СТЕНЫ
- Лицевая (облицовочная) кладка выполнена в баварском стиле из одинарного кирпича на белом растворе.
- Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм марки D500
- Внутренние стены выполнены из керамического кирпича.

КРОВЛЯ
- Кровля дома покрыта мягкой (гибкой) двухслойной черепицей.
- Полностью утеплена и защищена супердиффузионной мембраной
- Торцевые / лобовые / карнизные планки выполнены с ребром жесткости
- Установлена водосточная система.
- Кровля дома прошла инспекцию Корпорации ТехноНиколь

ПЕРЕКРЫТИЕ
- Межэтажное перекрытие - выполнено железобетонными плитами

ВЕНТИЛЯЦИЯ / ДЫМОХОД
- Все каналы выложены из полнотелого керамического кирпича.
- В дымовом канале установлена сэндвич труба из нержавеющей стали, диаметр 200 мм
- Установлен конденсатосборник.

ОКНА
- Все окна толщиной 70 мм. от Rеhаu.
- Установлено дополнительное мансардное окно.

КОММУНИКАЦИИ – все заведено в дом!
Газ, Вода, Канализация, Электричество

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Площадь участка – 9 соток. Ровный, прямоугольной формы.

Расположен в новом коттеджном посёлке. КПП, магазин, охрана, своё ТСН.
Низкие коммунальные платежи в связи с тем, что юридически коттеджный посёлок находится в деревне.
Все дома новые, красивый вид и свежий воздух! Соседи уже построились!