Коттедж, 1670 м², 41.5 сот.

Татарстан, Казань, Лаишевский р-н, СНТ Танкист

42 999 999 Р

Описание

Пpoдаётся кoмплекc Kотеджей в 7 км от Kазaни по дoрoге в Аэpoпopт нa учacткe 41,5 соток , учacток правильной прямoугольной формы , огорoжeн зaбором из кepамичеcкoго киpпичa высoтой 2,6 метpoв тoлщиной в пoлтoрa кирпичa .Kомплeкc кoтеджей нахoдитcя в пpекраcном живописнoм месте посреди берёзового леса , на участке комплекса имеется уголок берёзового леса, посреди берёзового леса растут грибы .До цетра города 13 км .Первый котедж -450 м2 , Второй котедж-380 м2 , третий котедж-840 м2. Стоянка на 6- 8 машин .Газ подведен к каждому котеджу .Первый и второй котедж полностью из полнотелого кирпича , 3-й Оздоровительный комплекс снаружи полнотелый , снутри ПАРОТЕРМ .Котеджи монолитно-кирпичные, по 3 этажа каждый корпус .Все котеджи подведены под крышу без отделки, дверей .В каждом котедже по проекту сауна, биллиард, детская, кухня,зал, компьютерная. Высота потолков 3; 3,3 м .На строительство забора по периметру и трёх котеджей затрачено 67 млн руб когда доллар был 30 руб то есть 2,2 млн долларов.
На участке имеется баня 6 х 9 , летняя кухня 20 м2, пристрой для инвентаря ,комната охраны 24 м2На участке имеется виноградник многолетний , 35 метров в длину, сортов изабелла, дамские пальчики, августина и другие сорта , обычно каждый год собираем от 70 до 100 кг винограда из винограда делаем Вино .Также на участке 120 кустов элитных роз с разнообразием цветовой гаммы , туи .Сад с элитными сортами ежевики, малины, смородины, виктории , груши сладкие два дерева.
Один из котеджей, который 840 м2 размером 22х11 м 3-этажа это оздоровительный комплекс. На первом этаже бассейн 11,5 х 6 м, по проекту русская баня, римско-турецкий хамам, душевые, комната отдыха. На втором этаже по проекту бильярдная 100 м2, кухня 24 м2, душевые комнаты на 3 человека, туалет, спортзал 120 м2. В цокольном этаже разные технические помещения. 3-й этаж эксплуатируемая крыша, беседка 60 м2 уже есть. По проекту крышный бассейн на котором по проекту запланировано барбекю, лежаки для загара. Есть место под теннисный корт 25 м х 15 м . Возможна этот комплекс рассмотреть как бизнес сдачу в аренду под загородный VIР клуб . Такого объекта с территорией 41,5 сотки под загородный клуб нет . Экономика подсчитана от 1,5 млн рублей — до 2 млн рублей может составлять прибыль в зависимости от того как поставите работу .Торг уместен.