Коттедж, 165 м², 12 сот.

Татарстан, Казань, Метро Авиастроительная, улица Поэта Каменева, 20

6 050 000 Р

Описание

Продаю просторный и уютный дом 165кв.м в Советском р-не г. Казани в п. Кульсеитово. Дом 11,7 х 9,4м фундамент ленточный, арматура 16, + цоколь. Стены из силикатного камня + минералловатный утеплитель 10см (2шт х 5см)+ забутовка в кирпич. Дом очень теплый, строился для себя. Между 1и2 этажем залита разгрузочная монолитная лента.
Полноценные два этажа + чердак (утепленный потолок, при желании чердак можно обустроить в жилой, конек высотой в 3м.
На 1м этаже кухня (15,5м) совмещенная с гостиной (40кв м), ванная комната (11кв м), коридор-хол 18кв м, застекленная входная группа. теплый пол.
На 2м этаже три просторные комнаты (26/23/15) + ванная комната 5кв м + коридор 10м + балкон.
Установлен надежный котел Бош, своя скважина 24м, современная система фильтрации воды + дополнительный фильтр для питьевой воды. Две выгребных ямы. Плиты перекрытия на первом этаже, и между первым и вторым.

Дом вложений не требует! Один взрослый собственник
Оставляем кухонный гарнитур, шкафы, мебель частично, можно по договоренности.
Участок 12 соток - прямоугольной формы, ровный, приподнятый, не подтапливает, огражден забором на ленточном фундаменте по периметру. Залиты площадки для машин перед воротами на 2 машины, за воротами на 2 машины. Есть кирпичный сарай 5х3,5м, залиты дорожки, большая беседка 5х6м с барбекю, пловницей, дровницей, умывальником, большой деревянный стол + две лавки. Теплица 3х4м из поликарбоната, обустроены и приподняты грядки. участок ухоженный .
Рядом с участком озеро с ухоженный территорией, лес, детская площадка. Улица тупиковая, тихая, соседи прекрасные, отзывчатые.
В поселке есть магазины, медпункт, АВТОБУС, детский автобус. Детский сад в соседнем поселке. До компрессорного 15минут на машине. До Авиастроительного 15 минут. Рядом поселки Киндери, Б.дербышки, Дербышки, Щербаковка, Крутушка, Березовка, Высокая гора, Аки,Нагорный, Кадышево, Абу-даби, Борисоглебск,
Макаровка, Казань, Зеленодольск, Новая сосновка, Арск.
продажа в связи с переездом
Торг разумный