Коттедж, 145 м², 5 сот.

Татарстан, Казань, Богородское сельское поселение, деревня Куюки, коттеджный посёлок Новые Салмачи

3 950 000 Р

Описание

Продаю новый двух этажный кирпичный дом площадью 150 м2 с земельным участком 5 соток, расположенного по адресу поселок Новые Салмычи ул. Медовая, з/у 36
Отличное место расположение участка, в закрытом поселке Новые Салмычи, до города 1 км.
Описание коттеджа: Очень теплый энерго - эфективный дом, строил с использованием только качественных строительных материалов, в дизайне придерживался европейского стиля без каких-либо излишеств, могу предоставить полный фотоотчет всех этапов строительства, а также все накладные и паспорта качества
Первый этаж: большая гостиная - кухня с панорамными окнами, с дверью для выхода на летнюю террасу, рабочий кабинет, туалет, котельная, тамбур, прихожая, лестница на второй этаж, главный вход с теплой металлической дверью. Второй этаж - полу - мансарда 4 спальни, ванная.
Техническое описание:
1. Фундамент - выполнен буронабивные сваи по, ж/б ростверку глубина ж/б ростверка над землёй 450 мм. Под землёй 700 мм. Сваи с шагом 1,5м. глубина свай от земли 2,3 м. диаметр 300 мм. Залит из заводского бетона марки м300 на бетон есть паспорт качества
2. По цоколю залита монолитная ж/б плита, прикрытие второго этажа ж/б плиты 160 мм.
3. Фасад - по технологии мокрого фасада с использованием немецкой системы штукатурки фасадов Ceresit, гарантия от производителя 30 лет. Утеплитель фасадный пенополистирол плотность 30, толщиной 150мм! Очень тёплый дом огромная экономия газа зимой в разы затраты на отопление меньше чем в других домах.
4. Кровля – премиальная металлочерепица «Испанская Сьерра» со скрытым креплением, с высокой волной выглядит как натуральная черепица, покрытие Стальной шелк «СЕВЕРСТАЛЬ» толщина металла 0,55мм. В ванной комнате установлена мансардное окно FAKRO, утепление кровли выполнена из базальтового утеплителя Rockwool 200мм. перекрестное утепление
5. Окна с энергосберегающими стеклами, профиль PLAFEN 70 – Австрия, 3 стекла, 5 камер, фурнитура Siegenia Titan – Германия
6. Теплая входная дверь – 90 мм. с двумя замками.
7. Лестница - металлический каркас.