Коттедж, 142 м², 7 сот.

Татарстан, Казань, Метро Кремлёвская, городской округ Казань

4 897 000 Р

Описание

Продаю коттедж по цене двухкомнатной квартиры!

Удачное расположение дома ул. Кербинская с видом на лес, широкая, тупиковая улица. К дому можно подъехать с улиц: Ногайская и Зильбера.

В данном коттеджном посёлке у нас 16 проданных домов, 3 готовых дома на сегодняшний день в продаже. Все идентичны по проекту и квадратуре.

Размеры дома: 10 на 9,5 метров общей площадью 142 кв.м. с полноценным вторым этажом. Построен профессионально по проекту!

Участок 6.5 сотки 15 на 43 метра - ровный, правильной формы, огорожен по периметру забором из профнастила высотой 2 метра.
Качество дома гарантированно! Строительство по всем нормам!
Все отступы соблюдены: спереди от границы и до стены дома 8 метров по краям по 3 метра, задняя часть участка от дома и до забора 25 метров!

Коттедж построен из экологичных и энергоэффективных материалов, а это керамические блоки 2НФ, утеплитель минеральная вата в 2 слоя и дорогой облицовочный керамический кирпич "Сахара".
С такими стенами затраты на отопление будут минимальными.
Крыша перекрыта мягкой кровлей, что обеспечит более комфортное проживание в доме и интересный внешний вид.

Качественная предчистовая отделка:
Механизированная гипсовая штукатурка "Кнауф" по маякам под поклейку обоев.
Механизированная стяжка пола под паркет, либо ламинат.

Канализация - яма в 3 кольца диаметром по 1,5 метра
Водопровод - централизованный
Газ - заведен в дом, подключен. Вся документация имеется.
Отопление – двух контурный котел Бош, импортные радиаторы с терморегуляторами.
Тёплый пол с отдельным циркуляционным насосом и регулировкой пяти контуров по всему первому этажу и с/у второго этажа.
Электричество подключено.
Электропроводка по дому - в каждой комнате выведены кабели под интернет и тв.
Окна - 70 профиль энергосберегающий стеклопакет - 3 стекла с качественной ламинацией.

В доме функциональная, эргономичная планировка: на 1 этаже – холл 22 кв.м., гостиная –кухня 31 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на участок, жилая комната 14 кв.м. , с/у 5 кв.м., котельная – хоз. блок 3кв.м. На втором этаже 3 просторные спальни по 17 кв.м., санузел 10 кв.м.

Столбище - это поселок со своей инфраструктурой, где есть два садика, школа и все сетевые супермаркеты, аптеки, поликлиника, кафе, нотариус. Остановки все в шаговой доступности, при этом в непосредственной близости от Казани! Альтернатива: Усады, Песчаные Ковали, Орел, Большие и Малые Кабаны, Зимняя горка, Державино, Сокуры, Салмачи, Вознесенское, Константиновка, Нагорный.
В данном поселке проведен оптиковолоконный кабель интернета таттелеком.

Дом полностью готов к сделке, все документы на руках.
Возможно оформление по ипотеке, помощь в одобрении под низкий %.

Чистая продажа от собственника.
Юридическое сопровождение сделки.
Покупайте комфорт - свой дом и землю, а не квадратные метры в многоэтажках!
Показ возможен в любое удобное для вас время.