Коттедж, 140 м², 9.4 сот.

Татарстан, Казань, Метро Кремлёвская, село, Верхнеуслонский район, Лесные Моркваши

4 400 000 Р

Описание

Продаётся новый каркасный дом для круглогодичного проживания 140 кв.м. , отдельная финская сауна с печью 20 кв.м., на участке 9,4 сотки 2019 г. постройки в 10 км от Казани по Горьковскому шоссе.
Дом находится в новом коттеджном посёлке Лесные Моркваши, газ на участке, вода в доме разведена, свет 10 кВ,разведён по дому, горячая и холодная вода, 2 совмещённых санузла, 7 комнат, очень удачная планировка для большой семьи.

Первый этаж 84 м2 : Высота потолков 2,65 м , Кабинет 11м2, Гостиная 18м2, Кухня 18м2, с/у 4,8м2, Котельная 6,4м2, высота в коньке 8м.
Второй этаж 84 м2 : Высота потолков 2,55 м, 2 Спальни большие по 18м2, 2 Спальни детские по 11м2, с/у 4,8м2 с большой угловой ванной, унитазом и раковиной.
Тихое спокойное место в окружении леса, рядом река Берёзов, охотничий родник, в 4 км от Иннополиса, ходят автобусы до Иннополиса, Свияжских холмов и Казани, школьный автобус везёт в школу и детский сад в Набережные Моркваши.
Дом с утеплением 150мм мин. ваты, под отделку , буронабивным свайным фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением . Все дерево обработано дважды огнебиозащитой .
Стандартное утепление 150мм базальтовой мин. ваты, максимально пол и потолок 250мм.
Отопление твердотопливный котёл, за отопительный сезон потрачено 15 куб.м. дров. Газ будет подключён в сентябре 2019. Септик индивидуальный герметичный на 5,6 кубометров у дома и 2,8 кубометра у сауны.
Вода со скважины 80 метров, централизована, личный колодец на участке.
Заложен молодой сад: 5 яблонь, груша, черешня, абрикос и 10 кустарников: 3 вида смородины, крыжовник, облепиха,и др.
Место под гараж на 2 машины, теплицу и отдыха достаточно много
для комфортной жизни.
Посёлок активно развивается, охраняется, делаются дороги, зимой ежедневно чистят снег.