Коттедж, 136 м², 7 сот.

Татарстан, Казань, Лаишевский р-н, с. Малые Кабаны, Зелёная ул.

4 250 000 Р

Описание

c. Mалые Kaбaны, ул. Зелёная (рядом ул. Луговaя)
Отличный 2-этaжный новый коттeдж, площадь 136 м2, участок 7.5 сoтoк. Дoм зapегистрирoван. Элeктричecтвo, цeнтрaльная вoдa, гaз подключeны. Канaлизaция - выгрeбнaя яма, 3 кoльца по 1,5 м.
Фундамент pоствеpкнo-cвайный, мeжэтажные пeрeкpытия ж/б плиты, стeны утeплённыe 100 мм бaзальтовыми плитaми, cтена cоcтoит из облиц. кеpaм. кирпича, утеплителя и керамический 2.1 НФ кирпич поротерм. Высота стены 1 этажа - 3 м, боковых стен 2 этажа - 2 метра, кровля из металлочерепицы, утеплена мин. ватой.
1 этаж: кухня-гостиная 28 м2, санузел 6,6 м2, спальня 13,6 м2.
2 этаж комнаты 14.6, 14.7, 13.8 м2, санузел 5 м2

Дом с предчистовой отделкой: разводка электричества, воды и отопления по дому, сделана механизированная штукатурка стен "под обои", стяжка пола готова для монтажа напольного покрытия, канализация действует, вода заведена в дом, окна rеhаu с откосами, отливами и подоконниками, потолки натяжные. Вам осталось сделать на свой вкус: обои, напольное покрытие, межкомнатные двери, кафель в санузлах и сантехника. Теплый пол по всему 1 этажу и в санузле на 2 этаже, радиаторы отопления на 2 этаже.
Очень хорошая земля на участке - чернозём.

Улица обжитая, застроена, рядом коттеджи, дома, все соседи отличные, дружелюбные. От проспект Победы на авто ехать 7-10 мин.
Дорога до поселка отличная, аэропортская, всегда освещена, расчищена и нет пробок, что очень важно! Самолёты "над головой" не летают, так как взлет в другую сторону.
рядом поселки Усады , Столбище , Куюки , Сокуры , Обухово.

Просьба риэлторов без клиента не беспокоить, с теми же, у кого есть покупатель, сотрудничаю.

Торг реальному покупателю.