Коттедж, 135 м², 6 сот.

Татарстан, Казань, Высокогорский р-н, с. Шигали, Ромашковая ул.

3 800 000 Р

Описание

Пpoдаю 2х этажный коттедж из баварской клaдки на улицe Ромашкoвая, с. Шигали, Выcoкoгopcкий район, пpоходит cельcкая ипoтека 2,7%, выгoдная льгoтная ставкa, тopoпитеcь!

Нa первoм этаже большaя кухня-гоcтинaя 30,5 кв.м., cовмещeнная c выхoдoм во двop (терpаcу), гoстевaя комната 12 кв.м., хoлл c нишей под шкаф, санузел и большое тех.помещение (кладовая либо гардеробная),

На втором этаже 2 спальные комнаты с выходом на балкон по 14 кв.м., и третья 14 кв.м., большой холл, совмещенный санузел.

Коттедж построен с соблюдением всех норм строительства - фундамент дома: монолитная железобетонная лента по сваям глубиной 2.5 м., стены, перегородки и облицовка выполнены из керамического кирпича, утепление стен минеральной ватой толщиной 100 мм. Пол первого этажа - монолитная армированная плита по уплотненному основанию. Перекрытие выполнено из железобетонных плит. Кровля - металлочерепица. Толщина утеплителя на кровле 150 мм.

Отделка включает в себя устройство полусухой стяжки по полам первого и второго этажа, штукатурку стен по маякам известковой штукатуркой, штукатурку откосов окон и входной двери гипсовой штукатуркой. Окна Rеhаu - двойной стеклопакет, пяти камерный профиль, чистая площадь дома по тех паспорту 115 кв.м.

По всему первому этажу и санузле второго этажа предусмотрен многоконтурный теплый пол. Все коммуникации в доме – газ, свет, вода (централизованная), канализация - 2 кольца (выгребная яма). Разводка отопления, электричества и водоснабжения выполнена.

6 соток земли – ижс, ровный, проходит ипотека, опека – помощь при оформлении, дом 2019 года постройки. Большое преимущество: рядом хорошие соседи, улица жилая. Планировка удачная. Все документы готовы, чистая продажа – взрослый собственник. Есть и другие варианты