Коттедж, 120 м², 10 сот.

Описание

Прoдaетcя качeственно постpоeнный кирпичный кoттeдж площадью 115 кв.м. , раcполoжeнный нa 10 coтках земли в сaмом экoлoгичeски чистoм пригopодe Казaни, в cнт ГAИ-2. Прoдaетcя в связи c пeреездoм в дpугой peгион, а изнaчaльнo планиpовaлcя под ceбя, соотвeтственно провeрялoсь кaчecтво работ и материалов на всех этапах строительства, на качестве не экономили. Построен не за три месяца, как строящиеся для продажи коттеджи. В 2014 году залит фундамент, через год, как отстоялся, построен и закончен сам дом. Фундамент монолитный, глубиной 1,9м, с пространственными арматурными каркасами, с тепло- и гидроизоляцией. Благодаря этому, а также монолитной подушке подвал высотой 2 метра абсолютно сухой, теплый, с возможностью организовать там сауну, спортивный зал, хозблок — все что пожелает душа. Стены: керамический кирпич Раrоthеrm, утеплитель, облицовочный кирпич. Крыша тоже крылась профессионально: утеплена, предусмотрена паро- и влагозащита, покрыта качественной металлочерепицей, со снегозадержателями, водосточной системой. Окна пятикамерные, с тройным стеклопакетом с солнцезащитным напылением.

Продуманная, практичная планировка: на 1 этаже тамбур, холл, комната (спальня или рабочий кабинет), кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и котельная; на втором этаже расположились 3 спальни (из которых одна с гардеробной) и санузел. Баня также продумана до мелочей: цельное бревно, универсальная печь дрова/газ, отдельно парная и моечная, имеется комната отдыха. Газ на участке, электричество в доме, вырыта своя скважина, канализация септик. Предпоследний дом на тупиковой улице — гарантия того, что дети безопасно и спокойно, не опасаясь автомобилей, могут играть на улице. Прямо за участком начинается лесопосадка, выход в которую предусмотрен прямо с участка. Дорога до участка — асфальтная крошка: ни пыли, ни грязи. В 200 метрах протекает река Меша. Дорога до города занимает 15 минут по отличной трассе, гораздо ближе чем Каипы или Кирби. Детский садик и школа — в Сокуры, в пяти минутах на машине, как раз по пути в Казань. Нет шума взлетающих и приземляющихся самолетов, как в Столбищи, Усады, Малые Кабаны, Большие Кабаны, Песчаные Ковали, Габишево. В отличие от Зимняя горка, Бима, Обухово — охраняемая закрытая территория коттеджного поселка, куда не заедут чужие. Везде видеонаблюдение. Еще один плюс относительно других коттеджных поселков — Загородный клуб, Ореховка, Казанская усадьба и т.д. — смешные 850 руб. в месяц на содержание поселка: поддержание в порядке дорог, уборка снега, содержание поселка, охрану и другие общие услуги. Гораздо более экологичная и менее густонаселенная зона, чем Вознесение, Салмачи, Мирный, Куюки или Константиновка.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы