Коттедж, 108 м², 12.5 сот.

Татарстан, Казань, Лаишевский р-н, некоммерческое коллективное садовое товарищество Луч при Казанской КЭЧ района ПриВо МО РФ

8 750 000 Р

Зульфат +7(987)297-58-23

Описание

Pаспoложeние: СНТ Луч (ориeнтир Уcады, ЖК Южный Пapк, Жиркомбинaт).

_Уникальнocть и цeннocть этoго предлoжeния заключается в том, чтo на этом участки можно свoбoднo поcтроить ещё один дом для poдителей или детей, тaкжe мoгут дpузья или рoдственники, кoтоpые xoтят жить рядoм. Нa cамoм учаcткe мoжнo припaркoвaть от 10 дo 15 автомашин. Хороший широкий выезд на основную дорогу. В данном районе таких предложений нет земля дорогая все стараются размежевать на несколько участков. _____________________________________________________
1-эт кирпичный коттедж, общая площадь - 108 кв.м.

Технические характеристики дома: фундамент-ленточный (1,7 глубина), наружные стены – облицовочный керамический кирпич ЛСР, внутренние стены – красный керамический кирпич Раrоthеrm 44, окна 5-камерные ВЕКА, Крыша – гибкая черепица.
1-ый этаж: гостиная-кухня 38 кв.м., комната 22 кв.м., комната 15 кв.м., прихожая 14 кв.м., санузел 10 кв.м., гардероб 9 кв.м., застекленный тамбур 16 кв.м..

Земельный участок площадью 12,5 соток. Участок широкий, прямоугольной формы
_________________________________________________________
- Предчистовая отделка, стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, под обои, отопление, котел Бакси, высокие потолки, в доме большие окна – очень светло, в перспективе можно сделать полноценный мансардный жилой этаж 80 кв.м..
- Все коммуникации газ, электричество, качественная разводка. Пробурена собственная скважина на воду 48 м. Канализация (6 кольца), смонтирован водопровод и отопление.
-Дом расположен в углу участка, что позволяет комфортно разместить баню, беседку, гараж, бассейн, огород или ЕЩЕ ОДИН ДОМ.
-Дом строился не для продажи!
-Первая линия от дороги широкий заезд до участка.
_______________________________________________________
До центра Казани можно доехать ВСЕГО ЗА15 минут. Рядом поселки: Усады , Столбищи , через проспект победы можно выехать к поселкам Салмачи ,Куюки , Константиновка , в через оренбургский тракт на Аэропорт, к п. Лаишево , Большим Кабанам .
_________________________________________________________