Коттедж, 107 м², 7 сот.

Татарстан, Казань, Лаишевский р-н, д. Кзыл-Иль, Окружная ул.

3 250 000 Р

Описание

Kоттeдж 106,4 м2 плюc 6 м2 кpыльцo с полноценным фундаментoм и плитой oснования, этo пoзвoлит вам с нe бoльшими зaтpaты cделать его зaкрытым, учacток 7,2 сотоки (ИЖС), Лаишевcкий pайoн, д. Kзыл Иль, кoттеджный поcёлoк Тургaй. Охраняемая тeрритopия поcёлка, въезд по пpопуcкaм. Нoвaя детcкая плoщадка c зонoй oтдыхa на тeрpитории посёлка. Кухня-гостиная 36,3 м2, спальни 17,3/14,1/13,2м2, ванная 7,5 м2, санузел 1,8 м2, коридор 11 м2., тамбур 3,4 м2.
14 минут езды до Казани, 3 минуты езды до Сокуров, 10 минут прогулочным шагом до реки Мёша. Полное отсутствие пробок в этом направлении, идеальная трасса - Аэропорт.
-----------------------
Улучшенная предчистовая отделка! Стены: облицовочный кирпич, утеплитель базальтовые плиты 100мм, керамический кирпич "Паратерм" полуторный. Фундамент: свайно-ростверкный, заглубление свай 2 метра с шагом 1,8 метра, диаметр 400 мм., высота ростверка 800 мм. Кровля металлочерепица.
Все коммуникации подключены: газ, свет, вода, отопление-двухконтурный котёл "Воsh 6000", канализация автономная.
Теплый пол по всему дому, идеально ровная стяжка пола (остаётся только уложить ламинат), механическая штукатурка стен (остаётся всего лишь оклеить обои, либо декоративная штукатурка), потолки натяжные входят в стоимость. Окна пластиковые, три стекла "Rеhаu". В доме два входа, выход в сад из кухни-гостиной (панорамное остекление).
-----------------------
До участка превосходные подъездные пути. Посёлок застроен, улица 100% жилая, соседи живут уже более трех лет.
развитая инфраструктура: на территории есть магазин, кафе, школьный автобус до средне образовательной школы в Сакурах.
Всё в собственности, проходит по ипотеке.
Рядом находятся: Зимняя горка, Кабаны Кирби, Бима, Обухово.