Коттедж, 100 м², 25 сот.

Татарстан, Казань, Лаишевский р-н, с. Большие Кабаны, Полевая ул.

6 700 000 Р

Описание

Светлый, нoвый, пpостoрный 2-этажный бревенчaтый дом плoщадью 99 кв.м. на большoм учaстке 25 сотoк в живoпиcнoм, экoлогически чиcтoм мecте c. Бoльшиe Kабaны по ул. Пoлeвaя. Лаишевский райoн.

1. КАЧЕCТBEНHAЯ ОTДЕЛКА И BЫCОКОE КAЧEСTВО СTРОИTЕЛЬСТBA ДОМА (cтроили для себя, а не на продажу):
- все коммуникации в доме,
- установлен газовый двухконтурный котел с разводкой отопления,
- теплые пластиковые окна,
- встроенная сауна, дровяная печь-камин, обложенная талькохлоритом, финский дымоход,
- 3-фазное электроснабжение,
- тёплые полы на первом этаже, на 2-м радиаторы,
- установлен кондиционер,
- собственная скважина 89 м. с очень хорошей водой,
- большая выгребная яма,
- установлена сигнализация с СМС-оповещением,
- видеонаблюдение на 4 камеры за территорией,
- участок огорожен деревянным забором на сварном металлическом каркасе,
- на участке установлен большой каркасный бассейн на 30 тонн воды на бетонном фундаменте, подогреваемый, с рециркуляционной системой очистки воды,
- есть новый кирпичный сарай,
- так же на участке есть дом 1963 года постройки, пригодный для использования (с отоплением, водопроводом, электричеством),
- различные плодово-ягодные деревья и кустарники, голубая ель, туи и много других красивых насаждений
- в качестве бонуса: есть возможность присоединить ещё 4 сотки земли!

2. УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА.
1 этаж:
- просторная кухня-гостиная,
- отличная сауна
- открытая веранда,
- практичный санузел,
- большая прихожая и кладовка.

2 этаж:
- 2 просторные спальни,
- гардеробная.

3. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Развитая инфраструктура пос. Б. Кабаны. Рядом:
- детские сады, школа,
- продуктовые магазины,
- Дом Культуры,
- фельдшерский пункт,
- пос. Малые Кабаны, Столбище, Сокуры, Усады, Зимняя Горка, Каипы, Кирби, Сапуголи, Бима, Обухово, Габишево, Песчаные Ковали, Орловка,
- остановки общественного транспорта,
- круглогодичные подъездные пути,
- до асфальта 200 м хорошей укатанной дороги,
- вокруг участка только новые дома,
- хорошие спокойные соседи.

4. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- чистая продажа,
- более 5 лет в собственности, один взрослый собственник
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на этот дом, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой от банков-партнеров,
- поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах),
- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!