Дом, 92 м², 6 сот.

Татарстан, Казань, Высокогорский р-н, с. Шигали, 2-я Полевая ул.

3 970 000 Р

Описание

4-х KOМНAТHЫЙ ДОМ, 92 КВ.M, НA УЧ. 6 СОT. ПO ЦЕНE 2-x КOMHATНОЙ КВAРTИPЫ!!!
В современном кoттeджном пocёлкe "Шигaли". Дo центpа гopода 20 км. До Авиастpоительнoгo p-на 10 мин нa транcпоpтe.
Учаcтoк ИЖC, ровный, пpямоугольный, 6 сот, пеpвая линия, oстаётcя мнoго свободного места для бани, гаража, беседки, насаждений. Установлен забор с трёх сторон участка.
Отличное расположение дома. Тихое, спокойное место, нет движения транспорта, т.к. дом находится в тупиковой части улицы. Дорога асфальтированная до участка, зимой очищается от снега трактором. Доброжелательные соседи - молодые семьи с детьми. Рядом лес, чистое озеро с песочным пляжем, дет.сад, дом культуры, мечеть, остановка маршрутного автобуса. Ближайшая школа в п.Озёрный, курсирует школьный автобус. Не далеко от дома строится торговый центр.
Дом надёжный, построен с соблюдением строительных и противопожарных норм из качественного материала.
- Фундамент (нар. размер 11,5м х 10м): свайно-ленточный, армированный (арматура D12). Лента ширина- 45см. Фундаментная плита армированная толщина- 10 см, под плитой рубероид, грунт. Сваи армированные гл. 2,5м, 17шт по периметру и 5шт под фундаментной плитой.
- Стены (толщина 45см): газобетон (плотность D700), облицовочный кирпич (Ключищи),машинная штукатурка под обои.
- Окна: тройной стеклопакет, стёкла с напылением от ультрафиолетовых лучей.
- Крыша: металлочерепица "монтерей", с водосточной системой.
- Стяжка, тёплые полы по всему этажу.
Газ, электричество (380 В, 15кВт), централизованная вода, канализация (3 кольца d1,5 м), отопление включено. Котёл на гарантии, подключался сервисной службой. Все счётчики установлены и опломбированы.
Удобная планировка:
- Кухня- гостинная- 28,9 м2,
- 3 комнаты- 12,2 м2, 12,8 м2, 14,4 м2
- с/у- 4,9 м2 ,
- коридор - 13,9 м2
- высота пот. - 3м
- крыльцо -6 м2, при желании можно застеклить.
Один собственник. Дом оформлен. Все документы (ту и договора на электричество, воду, газ, техпаспорт на дом) готовы к продаже. Проходит ипотека, мат.капитал. Торг уместен.
Звоните и пишите в удобное для Вас время.