Дом, 63 м², 4 сот.

Татарстан, Казань, Метро Центральный, Усадебная улица, 15

3 750 000 Р

Описание

Продаю отличный одноэтажный дом в поселке Джаным Вишневка (Салмачи) . В доме две спальни, зал, кухня, санузел и тамбур. Построен по заказному проекту с учётом всех строительных норм. Мощный монолитный железобетонный фундамент ленточный на сваях. Стены из двойного керамического кирпича пр-ва Ключищи толщиной 250мм, утеплитель Baswool толщиной 100мм, облицовочный кирпич Арский и вставки из кирпича флеш обжиг Мордовия. Кровля из гибкой черепицы Шинглас Ранчо красный, снегозадержатели и водосточка из оцинкованного стального листа по всему периметру. Полы бетонные армированные толщиной 100мм, по песку толщиной 200мм, с утеплителем техноплекс 100 мм. Теплые полы по всей площади дома и радиаторы. Белая штукатурка с нанесением машинным способом , под обои. Мощная входная дверь с утепленным терморазрывом. Хорошие окна из немецкого профиля Rehau, с австрийскими комплектующими и трехкамерным стеклопакетом. Электрика: в каждой комнате по три точки под розетку, двойной выключатель, точки под ТВ. Потолки деревянные с возможностью установки натяжного или гипсокартонного потолка. Утепление потолка эковатой. Продуманная система приточно-вытяжной вентиляции. Отличительной особенностью дома является большая открытая терасса площадью 27 кв.м с южной и западной стороны, с единым с домом железобетонным фундаментом и бетонным полом , с возможностью дальнейшего остекления и отделкой полов плиткой. По фасаду дома и терассы декоративные фонари, кованые цветочницы и украшения. Собственная скважина с питьевой водой, канализация четырех кольцевая переливная, газ до плиты. Тихое спокойное место на окраине, рядом лес на горе. Подъездные пути асфальт и щебенка. Дом расположен на участке с учётом возможности постройки бани ( можно и в терассе сделать при выходе с кухни) и гаража. Дом телый, электрическое отопление включено. Газ оплатил, будет до конца ноября! Участок ровный, 4,35 соток плюс 2 сотки можно использовать неофициально. Записывайтесь на экскурсию. На материалах не экономил. Торг реальному покупателю есть. Можно в ипотеку. Дом вашей мечты.