Дом, 210 м², 5.2 сот.

Татарстан, Казань, Гаванская ул.

7 500 000 Р

Описание

ПPОДАМ киpпичный 3x этаж.кoттедж в экологичеcки чистoм меcте г.Кaзани в пос.Юдино oкoлo oзeра Изумрудноe и сocнового леса!Нeдaлекo рекa Волга и озepо Лебяжье. Рaзвитая инфраcтpуктура: шкoлы.дeт.сады, мaг.Пятёрoчкa, Мaгнит и т.д., MФЦ, Лeдовaя aренa, спoрт.комплекс Олимпиeц. Все коммуникации: газ, центр.вода+скважина, свет 380 ВТ. До центра 20 минут.

Дом построен в 2013г. из экологически чистых материалов. Стены: Керамический лицевой кирпич цвет Солома, керам.блок 2НФ Шеланга; Фундамент: блок 24.5.6; Перекрытия 1 эт-ж.б. плиты, 2й этаж-дерево;крыша: проф.лист,утепление мин.вата.

1 этаж: свободная планировка, гостиная совмещена с кухней, из кухни имеется доп. выход для летней веранды. Отопление: тёплый пол.Стены покрашены, обрамлены природным камнем с Урала.

2 этаж:отопление радиаторы, 4 спальни, 2 сан.узла, большой балкон, антенна Триколор. Требуется небольшой косметический ремонт.

Цоколь: Сауна обшита кедром; душевая,комната с джакузи-лиственницей, блок хаус Хвоя. Комната отдыха обшита блок хаус хвоя.В цоколе предусмотрен сан.узел. Так же имеется погреб, доп.выход из дома наружу через техническую комнату.Теплые полы/радиаторы.

Гараж утепленный с автоматическими воротами и смотровой ямой на 2 авто из лицевого керамического кирпича, перекрытий ж.б. плит. Есть возможность надстройки 2 ого этажа на гараже.

Участок 5,19 сот.,завезен чернозем, выполнены ландшафтные работы с высадкой декоративных и плодовых культур,плодоносящий сад: 4 взрослые яблони, вишни, груши, черешня, малина, жимолость, клубника, смородина, жасмин,барбарис, ели и т.д.Отдельно выделена зона с грядками.
На участке есть широкие доп.ворота для въезда. Пристроен новый вольер для сторожевой собаки.
Под яблонями уютно расположена большая беседка из красного керамического кирпича со встроенным мангалом.
Хорошие подъездные пути, асфальт до дома. Мебель по договоренности.
Рассмотрю варианты обмена на квартиру до 3,3 млн.руб. с вашей доплатой в Казани, Крыму,Москве по адекватной цене.
1 взрослый собственник!
Дом строился для себя, продажа в связи с переездом в Крым.

Если хотите жить в уютном, спокойном месте с хорошими соседями, этот дом ВАШ!
Рассмотрю вариант обмена на строительную спец.технику, стройматериал, металл.
Риэлторов и посредников прошу не беспокоить, продажа от собственника!
Помощь с оформлением ипотеки и привлечением материнского капитала. Обоснованный торг!
Обращайтесь, звоните, все расскажу, покажу в удобное для Вас время.