Дом, 166.1 м², 5.5 сот.

Татарстан, Казань, Метро Горки, улица Казан Яшьляре

7 600 000 Р

Описание

Продается новый шикарный двухэтажный дом, расположенный в коттеджном поселке «Живописный», ул. Казан Яшьляре (Константиновка), в 15 минутах езды от центра г. Казань. Поселок огорожен забором, видеонаблюдение. охрана. Живописное, экологически чистое место, рядом несколько озёр, прекрасная природа.
Площадь дома 166,1 кв.м., площадь участка 5.5 соток.
Фундамент свайно-ростверковый. Материал стен: газобетон М500 (40 см.), фасадный утеплитель (10 см.), декоративная фасадная штукатурка. Перекрытия – новые ж/б плиты (ЖБИ 3).
Первый этаж: гостиная- 25 кв.м. (с дымоходом под камин), кухня – 15 кв.м. с выходом на участок, гостевая спальня (кабинет) – 12 кв.м., санузел, бойлерная. Второй этаж: три спальни (20, 20, 12 кв.м.), гардероб (4,7 кв.м), большая ванная комната (9 кв.м.).
Высокие потолки (1 эт. – 3,0 м, 2 эт. - 2.80 м.), тщательно продуманная планировка, большие и качественные пластиковые окна 70-го профиля с двойным стеклопакетом, оснащённые поворотно откидным механизмом, из которых открывается прекрасный вид на город - все это делает дом очень светлым и комфортным.
Все коммуникации заведены в дом и подключены: газ, электричество, водоснабжение (скважина на участке), канализация – выгребная яма, ж/б кольца d 2.0 м. (3 шт.).
В доме установлен двухконтурный газовый котел Baxi 24 КВт., алюминиевые радиаторы в каждой комнате, водяные теплые полы по всему первому этажу + ванная комната на втором этаже, сделана разводка электричества (по ГОСТу), воды и канализации.
Стены оштукатурены по маякам машинным способом, полусухая стяжка пола.
Крыша - металлочерепица, установлена водосточная система.
Право зарегистрировано. Один взрослый собственник. Возможна ипотека.