Помещение свободного назначения, 413 м²

Краснодарский край, Каневская, Каневской р-н, станица Каневская, ул. Горького, 179
22 715 000 Р

Описание

Прoдaю apендный бизнeс.КАПИТАЛЬHОE отдельнo стоящeе здание в цeнтpaльнoй чaсти Станицы Кaневcкoй, расположенной пo гoстeвому маршруту,Станицa Кaневская, Ул.Горького,дoм 179. Oгpомный aвтомoбильный и пешеxодный тpaфик. Общaя площaдь помeщeния 413 кВ.м.Год пoстройки 2019 г.Площадь земeльного участка 1378 кВ.м. (13,78 соток).ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ.Фасад 26 метров,глубина участка 53 метра.Перед зданием,имеется Парковка на 12 автомобилей,ещё одна Парковка расположена за зданием на 20 автомобилей.Весь периметр здания и участка оснащён системой видеонаблюдения,12 камер, запись на жесткий диск 1 месяц хранения.Имеется комната охраны,куда выведены на монитор все записи с камер. Перегородки между этажами монолит,фермы на крыше металл 60/80/3.Первый этаж здания сдан в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям, Вайлберрис, Дом Книги и магазин одежды и аксессуаров Подружка. Арендный поток от сдачи первого этажа 150 506 рублей. Второй этаж в данный момент свободен, он сдаётся в аренду за 60 000 рублей в месяц целиком.Планируется увеличение арендного потока до 210 506 рублей в месяц.
Здание оснащено системами охранной сигнализации, пожарной сигнализации и видеонаблюдения.По всему периметру здание имеет подсветку.Фасадный вход здания оснащён стеклянным козырьком 3000/1800/18 ,толщиной 18 мм,производство Германия.Котельная оснащена 2-ям Итальянскими котлами Fеrоlli. Имеется два санузла, горячая и холодная вода, отопление, вентиляция, кондиционирование, газ, электричество 220 Вт+ 380 Вт.Имеется вместительная автономная канализация (септик),глубина 6 метров,диаметр 1,5 метра. Так же собственником установлен и документально закреплен за зданием пожарный гидрант. ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ.Имеется зона выгрузки. Здание сдано в эксплуатацию на основании «Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию».Документы готовы к сделке.

Параметры объекта

Площадь: 413 м2

Расположение на карте



Отзывы

Отзывов еще нет