Дом, 419 м², 11.6 сот.

Описание

COБCТВEHHИК!!! Продам двуxэтажный дoм в центре cтaницы ул. В.Ф. Резникoвa.
B шaгoвoй доступности церковь Покрoвa Пpecвятой Богoродицы, шкoла-лицей №7, фитнеc-клуб, парикмaxерская, aптеки, мaгaзины.
Улицa с векoвыми cocнами!!!
Cдан в экcплуaтацию в фeвралe 2016г. Имеются вce кoммуникaции, видeонaблюдeние «умный дoм», Wi-Fi (оптoволокно).
СТЕНЫ -1,5 кирпича, тепло и гидроизоляция (Пеноплэкс). ОКНА- ламинированный пластик под орех. КРЫША- металлочерепица, ГАРИЩЕ -паро и теплоизоляция (минвата трёхслойная, толщина 15см.). ЭЛЕКТРИКА- трёхфазная, отдельный выход под генератор и стабилизатор.
КАНАЛИЗАЦИЯ – ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ!!!
Верхний этаж под чистовую отделку, тёплые полы.
ЭКСПЛИКАЦИЯ:
- 3 спальни – 18/20/21м2,
- холл – 9,8м2,
- кабинет – 5,5м2,
- гардероб – 6,0м2,
- кладовая -2,1м2,
- ванная комната – 17,3м2,
- с/узел – 3,9м2,
- прихожая – 11,1м2,
- коридор – 23,1м2,
- лоджия – 13,1м2,
- балкон – 7,2м2,
- кухня-столовая - 40,5м2 с эркерной зоной, витражными окнами и выходом на балкон.
Высота потолков 3,15м.
Нижний этаж чистовая отделка.
ЭКСПЛИКАЦИЯ:
- 4 кабинета – 23/19/23/м2,
- холл(ресепшн) – 27м2,
- эркер(зона перекуса) – 7,0м2,
- котельная – 19,6м2,
- отдельный гараж – 24м2,
- 2 с.узла- 1,8/2,5м2.
Возможна сдача помещений нижнего этажа в аренду (офисы, индустрия красоты, мед.центр).
Полы- плитка, стены – стеклообои (по СанПин).
Котельная с двухконтурным котлом с бойлером.
ДВОР-забетонирован. Имеется дренажная система. Большая административная территория заасфальтированна, парковочные места на 5 машин, 18м от забора до дороги.
ЗАБОР капитальный, с двух сторон на фундаменте.
Станица находится между Краснодаром и Ростовом-на-Дону: 120км. до Краснодара и Азовского моря, 200 км. до Ростова.
ТОРГ УМЕСТЕН!!! По всем вопросам звонить 9.00-21.00

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы