Коттедж, 160 м², 18 сот.

Астраханская область, Камызяк,

8 150 000 Р

Игорь +7(927)579-44-47

Описание

Продаю новый коттедж на берегу реки построенный на участке в 18 соток. По адресу Астраханская область, Камызякский район с. Караульное ул. Речная. Коттедж построен по авторском проекту с соблюдением всех строительных норм. Площадь 160 м2. 3 спальни, совмещенная гостинная/кухня. Терраса с видом на реку. Электроэнергия и вода заведены. Коттедж без внутренней отделки. На укрепленном берегу реки залит фундамент под баню. Все поместие расположено на участке ровной геометрической формы с размерами 30м х 60м.

Свободный доступ к участку круглогодичный. Отличные подъездные пути без паромов и переправ. До Астрахани 50 км - 40 минут на авто, до раскатов (это вход в каспийское море) 15 км- 20 минут на катере. Можно использовать под бизнес. Турбаза для рыбаков/охотников.

Местоположение домовладения очень уникальное, в вашем распоряжении 4 «рукава» р. Кизань: Никитинский, Кулагинский, Рытый, Белужий. Рай для рыбаков, охотников и их семей. С берега участка мы ловили Судака, Щуку, Сазана, Воблу, Леща, Карася, Окуня и другую рыбу, а если вы профессионал с катером - вашим возможностям не будет границ. Если вы охотник - к вашему вниманию фазан, утка, гуси и другая дичь низовья Волги.

Так же на участке выполнено берегоукрепление по габионной технологии- уже проверено двумя паводками. Можно поставить пантонную беседку на воде.
Я - собственник. Продаю в связи с переездом в другой регион по работе. Звоните.