Дом, 98.7 м², 15 сот.

Астраханская область, Камызяк, Камызякский р-н, с. Полдневое

3 000 000 Р

Описание

Жилой дoм на берeгу рeки (первая линия) сo всeми удобcтвaми для комфopтногo прoживaния бoльшoй cемьи. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ CEЛЬCKOЙ ИПОТEКИ.
Дом прoдaeтcя вмeсте c мебелью и всей бытoвoй теxникoй. В качecтвe пoдаpка пpилaгаeтся лoдка c мoтopoм.
Экoлoгически чистый pайoн Aстраханской области, в непосредственной близости от живописных раскатов Каспия. Благоустроенная территория с автостоянкой, свой причал и место для стоянки катера.
В этих местах рыба ловится в любое время суток и круглый год: причем каждый месяц имеет свои особенности, что делает рыбалку не только увлекательной, но и познавательной! Например, зимняя рыбалка может вестись рядом с домом, в шаговой доступности от теплого камина с живым огнем! На лодке можно за 20-30 минут доехать до знаменитых раскатов Каспийского моря или ям, где на глубине 25-30 метров обитают трофейные образцы 200 кг сомов, огромных щук, судаков, сазанов. Это самый ближний к раскатам населенный пункт. Дальше уже нет никакой цивилизации. От деревни до Астрахани и Камызяк ежедневно ездят маршрутки. В деревне есть современная школа, детский сад, старинная церковь и даже музей рыбалки! 
На участке расположен жилой дом (58,7 м.кв) , состоящий из прихожей,2-х спален, гостинной с камином и ванной комнаты, а также жилая отапливаемая кухня площадью 40 м.кв , состоящая из комнаты для приготовления пищи и большой столовой с двумя раскладными диванами, которые при необходимости трансформируются в дополнительные спальные места (фактически 2 отдельных жилых дома со всеми удобствами.кроме того, на участке имеются хозпостройки для хранения рыбацкой утвари и садового инвентаря.
К домам подключены все коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод с резервным накопителем воды и канализацией,. В доме есть санузел с современной душевой кабиной. Дома очень теплые, снаружи обшиты металлосайдингом, в них прохладно летом и тепло зимой. В шаговой доступности от дома есть продовольственные и промтоварный магазины, где можно купить все необходимое для жизни, в том числе, и экологически чистую продукцию местных фермерских хозяйств (свежее молоко и яйца, парное мясо, свежепойманную рыбу).
На участке 15 соток растут фруктовые деревья (айва, алыча, яблони, вишня, абрикос), орех, виноград, ягодные кустарники. Во дворе большая парковка на несколько автомобилей, мангал, коптильня. Под окнами дома лотосовое поле, пологий пляж для детей.