Земля поселений(ИЖС), 15 сот.

Владимирская область, Камешково, Камешковский р-н, д. Кижаны

1 900 000 Р

Описание

Продаем участок в деревне Кижаны, площадью 26 соток ( по документам 2 участка. Все в собственности, все постройки зарегистрированы, без проблем можно прописаться.
Ранее был дом, который за 27 лет эксплуатации, к сожалению, потребовал демонтажа. Разобрать разобрали, а построить новый, увы, не получается в меру проживания в другом регионе.
На сегодняшний день на участке присутствуют:
Забор по периметру из профлиста и сетки рабицы по стороне леса. Фундамент 13,5х8 м (заглубление 2,5 метра, можно хоть 5 этажей строить), примыкающий к стенам гаража (4х8 м).
Фундамент с подвалом (7,5х3х2,1 м), в котором сделан колодец с питьевой водой для водоснабжения дома. Именно здесь была бойлерная в старом доме.
Электричество 15 кВт, кабель заведен под землей в гараж.
Магистральный газ, труба заведена на участок и выходит у фундамента гаража.
Септик из 2-х колодцев по 3 кольца с подземной дреннажной системой у центральной дороги за пределами участка.
Присутствует сад (яблони, груша, слива, барбарис, смородина, виноград), металлический каркас теплицы 3х7 м., цветочные клумбы. Участок был выровнен и засеян газоном, но последние 2 года за ним, к сожалению, не ухаживали.
Участок граничит с сосновым лесом.
4 озера в пешей доступности. Лесной родник. Река Клязьма в 1 км от дома, заливная пойма с частными охотничьими угодьями, богатыми дичью (для охотников и рыболовов).
Есть утепленный гостевой домик (8х3,5 м) с просторной верандой (8х3,5 м), летний душ с системой нагрева воды, хозблок/курятник, дровник.
Залита бетонная плита под барбекю или мангал в лесной части участка..
За гостевым домом находится лесной родниковый пруд.
Место обладает уникальной теплой энергетикой, спокойствие, чистый сосновый воздух, тишина, правильные и дружелюбные соседи. Много грибов и ягод. Прекрасное место как для проживания в теплое время года, так и круглогодично. В деревне постоянно живет 8 домов, в том числе соседи.
Отдельное внимание уделю возможности постройки большого дома без разрешения на строительство и другой бюрократической галиматьи. По документам, на участке уже присутствует дом, налог на который составляет 25 рублей в год. Налог на землю 600 рублей в год.
В общем писать о Кижанах можно очень много, достаточно один раз увидеть. Прожили там с 1991 года, но увы, переехали на пмж в другой регион и, к сожалению, совсем не хватает времени следить за Кижанами.
Готов обсудить все вопросы по телефону или на месте по предварительной договоренности. Такие приятные места встречаются очень редко. Торг конечно же присутствует.