Коттедж, 370 м², 30 сот.

Ленинградская область, Каменка, Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, пос. Старорусское

38 200 000 Р

Описание

Peальный бepег (1-я линия) очень красивогo озeрa c cимвoлическим названиeм «Kpacавица»!
В 75 км от cт.м. «Чеpнaя Речка» (по ЗСД и Примоpcкому ш., чeрез Peпинo, Комapово, Зеленoгорcк), в элитном кoттеджнoм поcелке клубнoго типa «Cтаpоpуccкоe» (всeго нa 15 домовлaдений, cтpого охраняемый, с общим 3-метровым забором, общественным комплексом для проведения мероприятий, спортивной площадкой со специальным покрытием под 6 видов спорта, детской площадкой, лодочной станцией, отдельным городком персонала, с домовладениями, огороженными друг от друга заборами в виде живых изгородей и много чем еще…) на 30 сотках земли продается поместье.
Основной (хозяйский) дом – 250 кв.м, кроме жилых помещений включает в себя 2 санузла, сауну, бассейн с противотоком, 2 балкона, веранду, террасу, отопление 3-топливный финский котел (дизтопливо, дрова, электричество с возможностью перевода на газ), водоснабжение – скважина (гдовский горизонт), канализация локальная (3 септика), электричество без ограничений. Дополнительно: камин чугунный французский, солнечная электростанция и много чего еще. Гостевой дом – 120 кв.м., терраса с видом на озеро (крытая и открытая), дизайнерская отделка, лучшая техника и т.д. Дом новый, никто не жил.
На участке: гараж на 3 автомобиля с пристроенной 20-метровой кухней с подведенными собственными коммуникациями, спорт-бар 80 кв.м с большой террасой (вид на озеро), дубовой кухней, дизайнерской отделкой под английский паб, с панорамным остекленением, круглогодичная оранжерея с техническим полуподземным помещением, подземный погреб, парник из поликарбоната 50 кв.м (пол кафель, горячая и холодная вода, дренаж, освещение). На участке мощнейшая ливневая канализация на сверхнормативный ливень, бетонные подпорные стены (для исключения размыва участка), авторский ландшафт, непосредственно с участка выход на собственный пирс (финский понтон). Усадьба регулярно обслуживается, проводятся текущие и капитальные ремонты. Затраты собственника на участок, строительство и обустройство поместья составили сумму, в 5 раз превышающую указанную в рекламе. Рядом Рощино, Семиозерье, Поляны. Кад. № 47:01:1629001:2348.