Дача, 170 м², 45 сот.

Описание

Продается дом 2 этажа, 8х10 +земельный участок 45 сот+3 домика(бытовки)+баня+беседка с мангалом+2 гаража+свой причал в Ярославской области, Угличского района, находящийся в деревне Поповичи в живописном экологическом месте вдали от городской суеты. Медвежий угол для охотников и рыболовов! Водится зверь, болотная,буровая дичь, бобер. Земельный участок площадью 45 соток с полным пакетом документов на собственность с кадастровыми номерами 76:16:020:110:22 и 76:16:020:110:4. Дом новый, свежая постройка. Сруб сосновый, привезён из Саранска. Рублен зимой. Стальная входная дверь SL Израиль. На втором этаже расположено 4 спальни, санузел и ванная комната. На первом этаже гостинная, кухня, ванная комната и санузел. Отопление первого и второго этажа дома осуществляется с помощью котельной ( батареи на первом и втором этаже). Котел твердотоплевный+ газ. Бревно обработано септиком и покрыто лаком в 2 слоя изнутри.
Земельный участок расположен на возвышенном берегу реки Пукша, которая впадает в р.Волга и Угличское водохранилище. Статус земли ИЖС. Река Пукша является экологически чистой, нерестовой, без источников загрязнения на всей её протяженности. Глубина р. Пукша достигает 6-7 метров. В реке водится как белая так и хищная рыба, попадаются раки!
Участок расположен в охотохозяйственной зоне. Доступ посторонних лиц практически отсутствует. В деревне, где расположен земельный участок, незначительное колличество проживающих. Из них постоянно проживает только одна семья. Налажены хорошие отношения с соседями, которые могут помочь по хозяйству/доп.строительству/уборке территории. В соседней деревне есть пасека ( продают отличный мёд). Проезд возможен по грунтовой дороге или на лодке до причала!
На территории участка имеются: три небольших домика(бытовки), колодец, баня, беседка с мангалом, два отдельностоящих гаража+ 1 гараж-котельная пристроенный к дому с въездом для техники. Спуск к воде обустроен лестницей с пирсом из металлического каркаса. Земельный участок обеспечен электричеством и возможностью подключения к колодцу (всё необходимое для этого подготовлено). В ближайших населённых пунктах есть торговые точки.
Расстояние от МКАДа (Дмитровское шоссе, Ярославское шоссе) до места примерно 260 км. и 40 км. до г.Углич. От дома можно доплыть по р.Пукша до р.Волги ( Углического водохранилища ). Примерно 9 км по реке, лодка Прогресс-1 прилагается без мотора!! Усадьба продается со всей бытовой техникой+инструмент+строительный материал, по принципу заезжай-живи. Дальнейшее курирование по бытовым вопросам проживания гарантируем! Уместен разумный торг на месте при показе участка и дома. Если не получится дозвониться, пишите сообщение.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы