Земля поселений(ИЖС), 32 сот.

Калужская область, Калуга, г.о. Калуга, д. Желыбино, Желыбинская ул.

4 000 000 Р

Описание

Пpодаeтcя зeмельный участок для ведения личнoго пoдсобнoго хоз-вa c прaвoм cтpoительства oбщeй площадью 32 сотки (сoстоит из трех участкoв: 13 сотoк (40:25:000173:0370)+6 сoток
(40:25:000173:0128)+10 сoток (40:25:000173:0129), 1, 67 coтки в арeнде у гoрoдa с правом выкупa (аpендa дo 2020 годa). Bcе учаcтки coстaвляют один poвный участoк прямoугольной формы (примерно 40 на 80) с уклоном к реке Оке (прямой проход, до реки около 800 метров). Участок находится у впадения реки Угры в реку Оку, с участка виден ж/д мост, Спасо-Воротынский монастырь. Свет по границе участка. Вид открывается потрясающий, обзор ничто не заслоняет (учитывая уклон к реке). Место очень тихое и живописное, несмотря на близость к городу; с двух сторон от участка лес (грибные и ягодные места).
Коммуникации: газ рядом (в 6 метрах). На территории участка (с левого края) протекает ручей с чистой водой, на участке 2 колодца (деревянный и каркасный), требуют очистки; подземные воды (на 1,5-2 метра питьевой родник, можно сделать скважину).
Подъезд к участку удобный - асфальтированная дорога от центра Калуги. Сейчас ведется строительство Калужской окружной автодороги, окончание строительства запланировано к весне 2018 года, съезд к деревне Желыбино будет прямо с окружной. Запланировано строительство водопровода.
На участке имеется временное строение (летний домик) с подключенным светом. Домик рассчитан на два спальных места (по ширине легко вмещаются 2 кровати и стол).
Также в середине участка недостроенный двухэтажный деревянный сруб 5*6 метров с пристройкой 6*8 м (летняя кухня и веранда), 2-й этаж каркасный. Сруб накрыт крышей.
На участке имеются плодовые деревья (яблони нескольких сортов, вишни, сливы).
Звоните (желательно после 18.00, как в будни, так и в выходные), буду рад показать участок всем желающим. Возможен торг.