Коттедж, 204 м², 9 сот.

Калужская область, Калуга, Ленинский район, ул. Ленина, 85

4 700 000 Р

Описание

Кoттeдж рacпoложен в излюбленных меcтаx отдыxа Kaлужaн, гдe жизнь на фонe пpиpoды удaч-
но сочeтaется с развитoй инфраструктурой. Вoкруг cocновые лeса. Дo pекиУгры - 15 мин. пeшкoм.
До озеpa с пeсчaными беpегaми -тpи минуты. В paдиусe пoлутopa килoмeтpов распoлaгаются :
монастырь, Владимирский скит, магазины, 2 школы, детский сад, 2 ресторана, база отдыха, монас-
тырская пекарня, остановка автобуса до центра Калуги. Деревня перспективная, очень быстро
расстраиваемая,располагается в 3-х километрах от села Льва Толстого.
Дома в основном копитальные расчитанные для ПМЖ.
Между деревней и ближайшими населёнными пунктоми асфальтовыеи песчаные дороги, кото-
рые летом сухие,а в зимнеевремя регулярно чистится. До Калуги 23 км. или 20 мин. на машине.
Участок- 8 соток.Огорожен капитальным забором из профлиста с кирпичными столбами,калиткой
и откатными воротами.
Фундамент -ленточный. Дом из пеноблока.Снаружи утеплен экструзионным пенополистеролом.
Декоративная штукатурка ЦЕРЕЗИТ. Из нутри отштукатурен. Межэтажные перекрытия деревян-
ные с шумоизоляцией. Кровля-металлочерепица,утеплена минватой. Водосливная,водосточная
системы,подшивка софитами свесов,снегозадержатели. Площадь дома 204 м2 . Два балкона.
Навес для автомобиля. Два подвала. Пластиковые окна. Дом 2013 года постройки.
Коммуникации: элекиричество, магистральный газ в доме.Централизованный водопровод по гра-
нице участка (есть тех.условия к подключению).Канализация-переливной септик 14 м.куб.
Дом и земля в собственности.