Дом, 600 м², 5 сот.

Калужская область, Калуга, Московский район, Колхозный пр., 23А

8 900 000 Р

Описание

Отапливаeмaя площадь дома: 380 м2
Общая площaдь всeх помещeний в дoме: 600 м2
Boзмoжнa peкoнcтрукция с увеличениeм площaди дo 700 м2 - разделение гарaжa высoтoй 7 мeтров нa 2 уpовня по 3.5 мeтра
-------------------
Без деревянных перeкрытий, пенo- и газоблокoв, манcaрдныx этaжей и прoчиx технoлoгий, удешевляющих cтpoитeльство
--------------------
Кирпичный коттедж в 4-х уровнях с большим гаражом на 4-5 автомобилей расположен по адресу проезд Колхозный в тупиковой улице без транзитного транспорта на участке 4.5 сотки, оформленном в собственность. (40:26:000224:501). В пяти минутах ходьбы водохранилище, в 10 минутах - городской бор. До магазина Магнит 3 минуты пешком, до Дикси - 4 минуты
В доме все центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация, телефон, спутниковый интернет. Отдельная дренажная система обеспечивает сухой цокольный этаж круглый год.
Расположение помещений:
Цокольный этаж: котельная, хоз. помещения
Первый этаж: кухня, кладовая, гостиная, зал, раздельный сан. узел с ванной
Второй этаж: три спальни, лоджия, раздельный сан. узел с душевой кабиной
Третий этаж: не используется, не отделан. Возможно обустройство эксплуатируемой кровли.
В доме недавно сделан ремонт: заменена система отопления и водоснабжения. Установлен энергоэффективный котел с системой отопления закрытого типа. В комнатах выполнен евроремонт.
Возможен торг, возможен обмен на квартиру в Москве
Дом построен в 1995 году со стенами шириной в три кирпича, когда еще не были популярны пеноблоки, натяжные потолки, широкое использование пластмассы в интерьере и прочие технологии, удешевляющие строительство, но также сокращающие срок эксплуатации объекта
Дом расположен в районе улиц Труда и Пухова. Рядом улицы Колхозная, Кирпичная, Брусничная, Черепичная, Рубежная, Семеново Городище, Чичерина, Телевизионная, водохранилище и городской бор