Дом, 274 м², 23 сот.

Калужская область, Калуга, Ленинский район, г.о. Калуга, д. Рождественно

3 800 000 Р

Описание

Пpодaетcя жилой дом (нeзавершённоe стpоительствo) на земельнoм учаcткe 22,6 coтки в дeревне Poждествено, Ленинcкий округ г. Калуги. 8 км от Сквеpа Mиpа, 4 км oт ул. Гeнералa Пoпова. Участoк правильнoй прямоугoльнoй фoрмы pазмepом 31 x 78 мeтрoв, в coбствeннoсти, нaзнaчeние ЛПX.

Учacток примыкает непосредственно к улице, имеет круглогодичный подъезд (асфальт/щебень). Электричество подведено, газопровод и водопровод по границе участка. Незавершенный строительством дом с проектной площадью 274,1 кв.м, строящийся по типовому проекту 40-08 Проект позволяет разместить на первом этаже: гостиную, кухню-столовую, гостевую, прихожую, санузел, бойлерную и подсобное помещение, на втором этаже: 5 спален и 2 санузла. Предусмотрены входная терраса и веранда. Установлен ленточный монолитный ж/б фундамент, единый для дома размером 16 х 15 метров, веранды 16 х 3 м и входной террасы 2 х 11 м. Фундамент включает гидроизоляцию материалом Технопласт и залит монолитным железобетоном по всей площади. Возведены стены из газосиликатного блока толщиной 300 мм на два этажа, с подготовкой под облицовку кирпичом, и внутренняя капитальная опорная стена из газосиликатного блока толщиной 400 мм. Между первым и вторым этажом устроен разгрузочный армопояс из монолитного ж/б и перекрытие ж/б плитами, между вторым этажом и чердачным помещением – армопояс из красного кирпича и деревянное перекрытие. Высота потолков первого и второго этажей 3 метра. Установлена крыша из металлочерепицы с полиэстерным покрытием с утеплителем и парогидроизоляцией. Сооружены дымоходы из красного кирпича, предусмотрены закладки в фундаменте для подведения коммуникаций, установлены все канализационные сливы. Дом готов для установки облицовки, окон, дверей. Все строилось качественно и добротно, для себя. Имеются фотографии всех этапов строительства. Объект продается в связи с изменением планов.