Дом, 150 м², 15 сот.

Калужская область, Калуга, Ленинский район, деревня Колюпаново, городской округ Калуга

6 190 000 Р

Описание

Продается 2х этажный дом 150 кв.м. в д. Колюпаново (10 км от центра Калуги) для круглогодичного проживания на участке 15 соток. ИЖС. Свет 380В, Холодная/горячая вода, отопление, канализация. Дом построен в 2016 г. Фундамент – монолитная плита. Стены сделаны из высококачественного пеноблока 300, снаружи утеплены пенопластом 5 см, оштукатурены «короедом» под покраску. Крыша – металлочерепица (grandline шоколадный велюр). Окна ПВХ, немецкий 70 профиль, отличного качества, Трехкамерный стеклопакет, двухцветные. В доме на первом этаже прихожая, санузел, гостевая комната, совмещенная гостиная, кухня, столовая. На первом этаже сделан ремонт под чистовую отделку (поклеить обои), полы – плитка/ламинат. На втором этаже свободная планировка под чистовую отделку. Бетонно-заливная лестница. В доме сделано отопление – стоит электрический котел Protherm 380В, 12 кв., с электронным термостатом. На первом этаже по всему периметру теплый пол (трубный, антифриз, 6 контурная раздатка с насосом+ утюжной термостат) также на первом этаже установлены батареи, на втором этаже – батареи. Система отопления сделана для максимальной производительности и экономии. В доме зимой очень тепло, прожили уже 2 зимы. Коммунальные платежи, в самые холодные месяца, до 5500 руб. Канализация септик. Горячая вода бойлер -120 л Gorenje. Участок 15 соток 30х50м, обнесен забором из профнастила, по периметру. Участок ровный. Газ на границе участка ( стоимость подведения к дому 25 т.р.). На участке построен сарай 6х2,5 теплый из имитации бруса. Подъезд к дому круглогодичный, из цента Калуги 10 минут на авто отличному асфальту, 300 м по грунтовке (щебенка + асфальтная крошка). Зимой дорогу постоянно чистит грейдер. В деревне есть школа, детский садик, магазины, получасовое автобусное сообщение с городом. Собственник.