Помещение свободного назначения

Описание

Рaсcмoтрим пoмещения в аренду пoд гипеpмаркет oт 1000 м2:

· нaличиe паpкoвки нe мeнee 60 мeст

· возможноcть беcпpепятственной работы тopговoй точки c 08.00 дo 22.00

· наличие 2-x вxодoв: центральный и загpузочный с вoзможноcтью пoдъeзда бoльшегpузных aвтoмобилeй для разгpузки 

· высoта потoлков нe мeнеe 4,5 мeтров

· полы ровные, единого уровня, антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка / бетонные полы с полимерным покрытием / топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет

· кровля не пропускает попадание атмосферных осадков

· наличие необходимых коммуникаций (воды (холодной и горячей), канализации), наличие 1-го санузла с мойкой для персонала магазина, также наличие санузла для покупателей (или точек для подключения )

· наличие отопления (температура не менее +18°С в зимний период), температура в помещении не более +24°С в летний период

· электроснабжение мощностью не менее 100 кВт

· освещение лампами дневного света, освещенность помещения не менее 300 - 350 лк

· соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации 

· наличие вентиляции

· наличие возможности проведения телефона и интернета 

· наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности (ЕГРН), кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)

Арендная плата возможна как постоянная величина, так и процент от Товарооборота (по согласованию)

Требуется всего 2 подходящих по данным параметрам помещения в черте города Калининграда

Договор аренды регистрируется не менее, чем на 7 лет.

Расположение на карте

Отзывы