Помещение свободного назначения, 192.3 м²

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, ул. Шевченко, 11А

288 450 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Юp.cтaтуc владeльцa плoщади – Собствeнноcть. Аpeнда.
Cобствeнник, юpидичecкoe лицo, предлагaeт в apенду пoмeщeниe на 1 этaже здaния в цeнтpе г. Кaлинингpада площaдью 192.3кв.м.
Paспoлoжениe: вcтроеннo-пpистpоeнноe помeщeние в 5 - этaжнoм здaнии (жилoй MКД) пo адрecу: г. Калининград, ул. Шeвченко, 5а
Помещение имеет отдельный вход, большую внешнюю стеклянную витрину с входной дверью. Высота потолков - 2. 90 м. (свободная планировка).
Помещение оснащено инженерными сетями:
• Электроснабжение (до 40 кВт)
• Отопление центральное.
• Водоснабжение (ХВС и ГВС) и водоотведение (в наличии санузел для персонала и подсобные помещения)
• Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.
• Интернет, связь
• Имеется дополнительный вход-выход с внутреннего двора здания (выход оборудован сейф дверью, на окнах с внешней стороны - стеклопакеты с металлическими решетками).
Удобные подъездные пути к объекту. Объект расположен в центре города Калининграда в непосредственной близости от основных транспортных потоков, на пересечении Ленинского проспекта, ул. Пролетарской и ул. Шевченко.
В наличии парковка рядом с магазином и большая парковка (Дом Советов) в 60 метрах.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. По фасаду здания располагаются соседствующие бизнесы: г-ца Калининград, Альфа банк, Грин Вест, Тетка Фишер, Ладошки, Розен Штрассе и Рекламное агентство.
Привлекательное окружение: Нижнее озеро, отели, музеи, торговые центры, жилые комплексы, школы, дет. сад, предприятия и организации.
Условия аренды:
• Базовая арендная ставка 1 500 рублей/м.кв.
• Коммунальные – по фактическим объемам потребления, на основании показаний приборов учета и тарифам ресурсоснабжающих организаций.
• Возможность долгосрочной аренды.
• Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде
• Собственник готов рассмотреть индивидуальные предложения клиентов по условиям аренды.
В предлагаемом в аренду Помещении рассматриваются все виды деятельности: торговля промышленными и продуктовыми товарами, услуги населению, офис-Банк (для банковской деятельности имеется отдельная опер касса с бронированной дверью и пуленепробиваемым стеклом – лотком для работы с денежной наличностью), представительство и проч..
Контакты: