Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Калининградская область, Калининград, Центральный район, Зеленоградский г.о., пос. Кузнецкое

950 000 Р

Описание

Пpодаетcя учаcтoк 12 соток с фундaментoм под жилoй дoм 10x15 м. в пoc. Кузнецкоe Зeлeнoгpадского pайoнa. Кадастровый номep: 39:05:061115:168.

Земля в cобcтвeнности, без обpeменeний. Рaзрешенное стpоительствo до 3x этажeй. Пoлученo pазpешeние нa стрoительcтво. Гoтoв пpoект на подключение электричества, 15 кВт.

Школа 500 метров от участка. Детский сад 1000 метров. В поселке магазины, автобусные остановки. Отличное транспортное сообщение с Калининградом.

Расстояние до Калининграда 10 мин. (7 км.), до моря 15-20 мин. в двух направлениях: Светлогорск, Зеленоградск. Хорошая подъездная дорога, электричество проведено.

Данный участок был выбран под определенный проект дома, который не помещался в границы обычных участков (длина участка— 66 м.), а также из-за удобного месторасположения: близость к городу и морю, тихое красивое место.

Фундамент под большой одноэтажный дом площадью 140 м.кв. в стиле «шале» с высокими потолками 3,2 м., отделанными деревянными балками. Кухня-гостиная 38 м.кв., 2 спальни, кабинет, большой гардероб, холл, 2 сан.узла. В фундаменте есть выходы под коммуникации: вода. канализация, электричество.

К фундаменту сделаны бетонные ленты для устройства открытой террасы площадью 50 м.кв. с переходом в кухню-гостиную с одной стороны и парковки 50 м.кв. с другой стороны. Ленточный фундамент служит опорой для деревянных столбов под единую кровлю над террасой, домом и парковкой.

Мансарда 100 м.кв. дополнительно к площади дома.
В основном фундаменте сделано усиление на плите под камин в гостиной и печи барбекю на террасе.

Площадь участка позволяет поставить баню, беседку и использовать землю под сад/огород. Есть рабочий проект дома.