Таунхаус, 143.4 м², 9 сот.

Калининградская область, Калининград, Гурьевский г.о., пос. Заозерье

4 440 000 Р

Описание

1/2 Домa (Taун xaус) в п. Зaозерье. 4 уpовня, 143,4 кв. мeтрa.

Поc. Зaозepьe — caмый близкий, к Kaлинигpаду, посёлок. 2 км , нa выездe из гopода пo Мocковcкому проcпекту за мотeлeм Балтика. K учaстку ведёт хopoшaя aсфальтиpовaнная дoрoгa. Инфрaстpуктуpa pазвитa! Oстaнoвки общeствeнногo транспорта, магазины, школьный автобус. Живая природа рядом. Озеро, поля, перелески…, грибы, ягоды, рыбалка, шашлыки, свежий воздух и другие прелести загордной жизни!

Наш Таун хаус, это отдельно стоящий, симпатичный и симметричный двух блочный особняк всего на 2 хозяина! 9 соток на двоих.

По 143,4 кв. метра каждый блок. Продается один блок — 4 уровня, 2 жилых этажа.

Первый высокий этаж – гостинная + кухня 38,5 кв.м., сан узел, прихожая, быт помещение, лестница на 2 этаж.

Второй этаж – 2 спальни, второй санузел, гардеробная.

Чердак – не жилой, но можно.

Цоколь – громадный гараж - склад 41кв.м., тех. зона (электрокотел, насос, бойлер, гидрофор), капитальная бетонная лестница-вход в дом из гаража.

Состояние — жилое. Все коммуникации есть. Окончательный ремонт сделан только в 2х спальнях и сан узле и, частично в гостинной. Потолки везде сделаны натяжные, французские. Остальная отделка – зашпаклеванные стены, гладкая стяжка пола. Двери везде вставлены. Окна стеклопакеты.

Отопление: везде радиаторы плюс дополнительно тёплыйпол на первом этаже!

Дом построен из дорогих качественных материалов.

Стены – газосиликатные прочные блоки, бетоные перекрытия, 2 бетонные лестницы, кованые ограждения.

Кровля – импортая металлочерепица, производительная водосточная система.

Отмостка вокруг дома.

Территория огоржена капитальным металлическим забором на глубоком и сплошном фундаменте. Во дворе можно запарковать несколько автомашин. Ворота, калитка...

Утепление: стены – минвата РАRОС., цоколь – пенополистирол, чердак – пена по сплошной деревянной обрешётке.

Дом сдан в 2017 году. Все строительные нормы и правила соблюдены. Строил человек, который и продаёт этот дом ввиду сложившихся обстоятельств. Строили для своей большой семьи, специально на 2 отдельных входа.

Продется срочно, по цене, значительно ниже затраченных на строительство средств. Одна половина уже продана.

Продажей занимается представитель собственнника — АН Высота.