Квартира в новостройке

Калининградская область, Калининград, Центральный район, улица Тенистая Аллея

8 035 200 Р

Описание

KВАPТИРА ПO ЦЕНЕ ЗАCТPОЙЩИКA !

БEЗ KОМИСCИИ И ПEPEПЛATЫ!

Продаeтся треxкoмнатная кваpтиpа нa первом этaже пятиэтaжнoгo дома в цeнтрaльнoм pайoнe г.Калинингрaда по ул. Teниcтая Aллея. Opиентиpы : ул. Xимичecкaя, ул. Tиxoнeнкo, ул. Cepжантa Mишинa, ул. Bолоди Дубинина, ул.Менделеева, ул. Цирковая.

Общая площадь квартиры – 101,3 кв. м, кухня – 14,2 кв.м, комнаты – 17,6+18,1+18,4 кв.м, три санузела 6,2+3,7+2,0 кв.м, просторный холл – 16,9 кв.м, застекленная лоджия - 4,2 кв.м. Отопление автономное -установлен газовый котел VIЕSМАNN. Окна (2 окна эркерные) - шестикамерный немецкий профиль, с тройным утеплением и двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом. Квартира оборудована видеодомофоном. Высота потолков 3 м. Благодаря цокольному этажу - первый этаж расположен высоко.

Квартира находится в доме премиум-класса с просторными стильными вестибюлями, отделанными керамогранитом и большими зеркалами. При его возведении использовались самые лучшие материалы и современные технологии, созданы все условия для комфортного и безопасного проживания:

· Стены - керамический кирпич толщиной 480 мм, утеплены каменной ватой РАRОС.

· Крыша - керамическая немецкая черепица.

· Высокая звуконепроницаемость помещений за счёт дополнительной изоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков.

· Дом оборудован бесшумными лифтами.

· Пожарной сигнализацией.

· Огороженная территория с двумя выездами, оборудованными автоматическими воротами.

· Освещение в темное время суток.

· Система видеонаблюдения.

· Пост круглосуточной охраны.

· Детская площадка с травмобезопасным покрытием.

· Колясочные в каждой секции.

· Открытая охраняемая парковка на территории.

· Возможность приобретения мест под навесами.

· Возможность приобретения кладовых в цокольном этаже дома.

· Гостевая парковка по периметру.

Жилой комплекс расположен в тихом, зеленом и живописном районе Калининграда, в стороне от проезжей части, городской пыли и шума, за счёт чего создаётся атмосфера полного уединения и приватности . Рядом - лесопарк им. Теодора Кроне, который является объектом культурного наследия, Никольская церковь (бывшая кирха Юдиттен, 1288 г).

В непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины. До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трех крупных городских магистралей. До побережья Балтийского моря – 30 мин.

Если Вы гость города – с удовольствием встречу из аэропорта или ж/д вокзала!

Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы!

Возможна покупка с применением сертификатов, материнского капитала , ИПОТЕКИ!

Полное юридическое сопровождение!

Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,5% годовых по процентной ставке, самые льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки.

Все наши клиенты, в 2020 году, участвуют в розыгрыше бытовой техники СОХО!