Квартира в новостройке

Калининградская область, Калининград, Центральный район, ул. Тенистая Аллея

3 468 100 Р

Описание

KBAPТИPА ПO ЦЕНЕ ЗАCТPОЙЩИКA !

БЕЗ KOМИCСИИ И ПEPEПЛATЫ!

Продаeтcя однокомнатная квaртира на пятом этаже пятиэтaжногo домa в центpальном рaйoне г.Kaлинингpaда по ул. Tенистая Аллея. Оpиентиpы : ул. Xимичеcкaя, ул. Tиxoненкo, ул. Сержанта Mишинa, ул. Вoлоди Дубининa, ул.Менделеева, ул. Цирковая.

Квартира свободной планировки общей площадью 45,5 кв. м, комната/кухня – 29 кв.м, совмещенный санузел 5,3 кв.м, просторный холл – 7,9 кв.м, застекленная лоджия - 3,3 кв.м. Отопление автономное - установлен газовый котел VIЕSМАNN. Окна - шестикамерный немецкий профиль, с тройным утеплением и двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом. Квартира оборудована видеодомофоном. Высота потолков (в холле) достигает 5 м.

Квартира расположена в доме премиум-класса с просторными стильными вестибюлями, отделанными плиткой из керамогранита и большими зеркалами. При его возведении использовались самые лучшие материалы и современные технологии, созданы все условия для комфортного и безопасного проживания:

· Стены - керамический кирпич толщиной 480 мм, утеплены каменной ватой РАRОС.

· Крыша - керамическая немецкая черепица.

· Высокая звуконепроницаемость помещений за счёт дополнительной изоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков.

· Дом оборудован бесшумными лифтами.

· Пожарной сигнализацией.

· Огороженная территория с двумя выездами, оборудованными автоматическими воротами.

· Освещение в темное время суток.

· Система видеонаблюдения.

· Пост круглосуточной охраны.

· Детская площадка с травмобезопасным покрытием.

· Колясочные в каждой секции.

· Открытая охраняемая парковка на территории.

· Возможность приобретения мест под навесами.

· Возможность приобретения кладовых в цокольном этаже дома.

· Гостевая парковка по периметру.

Жилой комплекс расположен в тихом, зеленом и живописном районе Калининграда, в стороне от проезжей части, городской пыли и шума, за счёт чего создаётся атмосфера полного уединения и приватности . Рядом - лесопарк им. Теодора Кроне, который является объектом культурного наследия, Никольская церковь (бывшая кирха Юдиттен, 1288 г).

В непосредственной близости расположена вся необходимая социальная инфраструктура: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины. До центра города можно добраться за 10 минут по одной из трех крупных городских магистралей. До побережья Балтийского моря – 30 мин.

Если Вы гость города – с удовольствием встречу из аэропорта или ж/д вокзала!

Звоните! С удовольствием все покажу и расскажу! В этом доме есть и другие интересные варианты !

Возможна покупка с применением сертификатов, материнского капитала , ИПОТЕКИ!

Полное юридическое сопровождение!

Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,5% годовых по процентной ставке, самые льготные условия страхования, сокращенные сроки рассмотрения заявки.

Все наши клиенты, в 2020 году, участвуют в розыгрыше бытовой техники СОХО!