Квартира, 4-комнатная, 111.9 м², 5/6

Калининградская область, Калининград, Октябрьский район, улица Радистов, 56А

5 700 000 Р

Описание

50 000руб./м2!!! ПРОДАЕМ в доме ПОВЫШЕННОЙ комфортности ПРЕКРАСНУЮ 4-хкомнатную квартиру или МЕНЯЕМ на квартиру меньшей площади (с доплатой, в комфортном доме с автон.отоплением) : 5 и 6 (мансарда) этажи 5-этажного дома (двухуровневая по плану), НОВАЯ, «БЕЛЫЙ КЛЮЧ» (стены -гипсовая штукатурка, готовы под покраску, пол - цементная стяжка),неугловая, дом сдан в 2004г. («плюсы»: уже произошла осадка дома, снижение налогообложения по возрасту дома при том, что квартира новая, без «прошлого»: не надо вынужденно жить в квартире с ремонтом и мебелью, сделанными по вкусу посторонних людей, не надо переделывать и вывозить результаты чужого ремонта (что требует дополнительных затрат), простор для фантазии хозяев и дизайнера и т.п.):
-5 этаж – холл (15,8), кухня (13,4), раздельный санузел (3,1/1,5), 2 раздельные комнаты (19,5/19,5), застекленная лоджия (3),
- 6 этаж –холл+гардеробная (10,2), 2 раздельные комнаты (16/12,9),высота стен под окнами "VELUX"- 1 метр 60 см!
- автономное отопление (двухконтурный котел), домашний телефон, кабельное телевидение, бесплатная установка интернета, счетчики на газ, воду (поверены в 2016г.),
- дом на 2 подъезда (45 квартир), огороженная территория, домофон, круглосуточная охрана, в доме - ТСЖ (уборка территории, подъездов, постоянный контроль за состоянием дома), доброжелательные, приличные соседи; на лестничных площадках - цветы,картины,
- на огороженной территории:круглосуточная охрана, видеонаблюдение. выделенное парковочное место, ухоженная детская площадка , спортивная площадка, беседка с барбекю, озеленённая территория, ландшафтный дизайн;
- дом расположен в районе проспекта Мира и ул.Красносельской, в шаговой доступности: супермаркет «SPAR», остановки общественного транспорта (автобусы, «маршрутки», трамвай), супермаркеты «Виктория» и «Квартал», в районе – школы №14,19,21, детские сады № 2,73,78,
- солнечная сторона, вид из окна – на частную застройку.
Рассмотрим варианты обмена в Центральном, Октябрьском районах, не окраины