Квартира, 4-комнатная, 105 м², 2/2

Калининградская область, Калининград, Центральный район, ул. Кутузова, 47

8 800 000 Р

Описание

- Прeкраcнaя, светлая и ухоженнaя двухуpовневая квaртиpa с яркoвыpaжeннo индивидуальностью и в иcтoрическом сeрдце Калининграда (pайон Aмaлиeнaу) с дуxом иcтoрии и poмантизмa.

- Квapтира в двух уровнях из 4x отдeльныx комнaт нa втoрoм этажe добpoтногo кирпичнoго дoмa из пeрвых рук.

- Дом полностью после капитального ремонта: крыша, фасад, электропроводка, система водоснабжения.

- По периметру дома установлено освещение с датчиком движения.

- Фасад утеплен каменной ватой 100мм.

- Дом зимой хранит тепло, летом-прохладу.

- В доме всего четыре квартиры с хорошими соседями. Аккуратный подъезд с большими окнами

- Квартира с хорошим ремонтом и мебелью. Все делалось не на продажу, а для себя.

- ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ газовое (двухконтурный котел).

- Первый этаж: корридор, кухня, сан. узел с подогревом пола, спальня, детская и гостиная с немецкой печью, которая содержится порядке и первозданном виде, полностью в рабочем состоянии, готова к использованию. Пол ламинат, ковролин, окна стеклопакет.

Из гостиной лестница ведет на второй этаж.

- Второй этаж квартиры свободная планировка с зонировнием по лестничному проему: кабинет, лаунж-зона, кладовая с гардеробной, а так же черный ход, выходящий в подъезд.

- Установлена охранно-пожарная сигнализация.

- Интернет и Циф. ТВ.

- Вместе с квартирой отдается просторный гараж (евроремонт).

- Парковка второго автомобиля перед гаражом или на отдельном месте.

- Территория двора огорожена кирпичным забором и оборудована автоматическими воротами с двумя радиопультами.

- Во дворе есть беседка и мангал, место для игр детей и отдыха взрослых.В соседних зданиях расположены госучреждения, поэтому соседей в окнах нет)))

- Школы и д.сады в пешей доступности, а так же парки и городское озеро, район утопает в зелени и спокойствии.

- Разветвлённая транспортная сеть в разные сттроны города и области.

- Двор в тени плодовых деревьев: яблони, вишня, абрикос, грецкий орех.

- В доме установлен домофон и бронированная дверь в подъезд.

Очень добрые, приветливые соседи.

Район тишины, спокойствия и достатка.

Возможен торг.

Квартира в собственности более 5 лет и подходит под кредиты и иппотеки.

Звоните, будем договариваться)))