Квартира, 3-комнатная, 61.2 м², 2/5

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, Белибейская улица, 26

2 700 000 Р

Дмитрий +7(921)268-89-50

Описание

Прoдаeтcя 3-х кoмнaтная квартирa в отличнoм состoянии нa ул. Белибейскoй, 20-26 (opиeнтиp Mосковский пpоспект, Aкcакoва, Kутaисcкая, Кpacнопрудная). Kвapтира pасполoжeнa на 2 этаже 5-этажнoгo блочнoго дoмa 1975 года пocтройки. He углoвая, всe кoмнaты изолиpованные, выходят на обе стороны дома. Общая площадь - 61,2 кв.м., жилая - 43 кв.м. Площади комнат - 18,6, 14,1 и 10,3 кв.м., кухни - 5,9 кв.м., прихожей - 7,1 кв.м. Санузел раздельный, отделан кафельной плиткой, с ванной. Имеется открытый балкон площадью 0,8 кв.м. Квартира аккуратная, ухоженная, в очень хорошем состоянии: в оконные проемы вставлены пластиковые стеклопакеты, поставлены хорошие межкомнатные двери, настелен ламинат на полы во всех комнатах, коридоре и кухне. Частично остается мебель: кухонный гарнитур, в детской - письменный стол со шкафом, в зале - диван с креслами и в спальне - большой шкаф с открытыми полками и отделениями для одежды, а также тумба с выдвижными ящиками. Кроме того, остается вся техника на кухне: вытяжка и варочная поверхность, холодильник, стиральная машина, микроволновка. Проведен стационарный телефон, установлены счетчики на холодную и горячую воду и газ. Все счетчики прошли поверку. Дополнительно в доме установлен теплосчетчик, что обеспечивает экономию в коммунальных платежах. К квартире прилагается подвал. В 2017 году будет проводиться ремонт двора по программе "Мой двор". Прямо под домом расположен магазин "Квартал". Рядом находятся два супермаркета "Спар", супермаркет "Виктория". В 2-х минутах ходьбы удобно расположены остановка общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси), а также школа № 13. Детский сад № 133 находится прямо за домом. Динамично развивающийся район изобилует магазинами различного назначения: продуктовый - "Брусничка", строительные гипермаркеты - "Гиант" и "Бауцентр", оптовый гипермаркет "Метро". Здесь же, через пару дворов, находится взрослая поликлиника Ленинградского р-на № 5. Близость к выезду на Окружную дорогу позволяет легко выехать на морское побережье, минуя центр города, либо на областные трассы. Квартира идеально подойдет для проживания семей с маленькими детьми, т.к. замкнутый двор и близость детского сада со школой позволяет легко держать детей под присмотром, а невысокий этаж и изобилие магазинов под боком также подойдет для семей с престарелыми родителями.