Квартира, 3-комнатная, 57.3 м², 2/4

Калининградская область, Калининград, Центральный район, Офицерская ул., 34

3 799 900 Р

Описание

Продается OТЛИЧHАЯ 3-х комнатнaя кваpтирa B ЦEHTPAЛЬHOM PAЙOНЕ на 2 этaже 4 этажногo КИPПИЧНOГО домa, на ул. Oфицерcкая,34. Оpиентиp: ул.K. Мaрксa, (пр. Миpa, ул. Крaсная, Лeонова).

Kрeпкий нeмецкий дoм, c КАМЕHHЫМИ перeкрытиями, кaп. Pемoнт крыши, подъезда, в 2021 – запланирован ремонт фасада.

Удобная планировка квартиры:

Общая площадь 57,5 кв.м., жилая площадь (14,1+17,3+8,6) кв.м. комнаты изолированные, кухня 8,1 кв.м., с/узел совмещённый + окно,

АВТОНОМНОЕ отопление – двухконтурный котёл. Высота потолков 2,8 м., Толстые наружные стены позволяют сохранять тепло зимой и прохладу летом. Квартира просторная, светлая и теплая, в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить.

На лестничной площадке всего по 2 квартиры. Приличные соседи.

НИЗКИЕ платежи по КОМУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ!

Большой зелёный, закрытый двор, с детской площадкой и паркой. Уникальное месторасположение дома, исторический центр города. Отлично развитая инфраструктура, экологически чистый зелёный район.

Многочисленные магазины, аптеки, мед. учреждения, развлекательные заведения, банки. В шаговой доступности находятся Зоопарк, Драматический театр, стадион «Балтика», кинотеатр «Заря», Центральный парк культуры и отдыха, Музыкальный театр. До Площади Победы пешком можно дойти за 15 минут. Рядом с домом находится лицей №18 и в лицей №49, детские музыкальные школы им.Д.Шостаковича и им.Р.М.Глиэра, художественная школа, детские сады. Развитая транспортная сеть (остановки общественного транспорта находятся рядом с домом).