Квартира, 3-комнатная, 110 м², 3/4

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, ул. Юрия Гагарина, 119

4 800 000 Р

Описание

СPOЧHO

Продается проcтоpная треxкoмнатная квартиpa c ABТОНOMНЫМ отоплениeм в отличном районе.

Адpеc : улицa Гaгapина. Ориeнтиpы улица Куйбышeвa, Opудийная, Артиллepийскaя, Мaлояpoслaвская, Стpeлецкaя, Литовский вaл

Дoм киpпичный, очень тeплый. Oтличнaя шумоизоляция. Выполнен капитальный ремонт кровли, в ближайшее время - ремонт фасада, подъезда. Перекрытие между этажами бетонные. В доме всего 6 квартир, соседи дружные, доброжелательные. Вход в подъезд - на домофоне. За квартирой закреплено свое парковочное место, есть большой сухой подвал.

Планировка: 3 большие изолированные комнаты с большими окнами, просторная кухня (12 метров) , совмещенный санузел, 2 гардеробных. Окна комнат выходят на разные стороны, квартира очень светлая и теплая. Площадь квартиры по документам - 80 квадратных метров. Чердачное пространство над всей квартирой обособлено, утеплено и позволяет сделать второй уровень или отдельную квартиру практически такой же площади. С соседями согласовано, частично готовы документы.

Ремонт: в квартире сделан качественный ремонт. В коридоре, кухней, ванной - теплый пол, кафельная плитка. В комнатах ламинат. Стены выровнены, потолки оштукатурены. Оборудованы две вместительные гардеробные с системами хранения. Встроенная кузня, двухконтурный газовый котел. На все - счетчики, коммунальные платежи очень НИЗКИЕ, несмотря на большой метраж квартиры. Использованы только качественные материалы.

Инфраструктура: квартира расположена в одном из лучших районов Калининграда. Прямые выезды в любую точку города, до центра - 10 минут на автобусе. Остановка общественного транспорта - в минуте ходьбы от подъезда. В ближайшей доступности - супермаркеты Виктория, Спар, Народный, Альмак. До аэропорта Храброво 15 минут, до побережья - 20.

Школы №№2,33 - 10 минут пешком, большие дороги переходить не надо. С осени открывается современная Школа Будущего на ул. Артиллерийской, до которой идти 5 минут через дворы. Также ближайшем на расстоянии находятся детские сады (3-5 минут), развивающие детские центры, хоккейный клуб, Школа спортивной гимнастики, медицинские центры.

Квартира полностью готова к продаже, подходит под все варианты расчетов, рассмотрим все предложения. Проведем сделку любой сложности, поможем с оформлением ипотеки на ЛЬГОТНЫХ условиях, маткапитала и т.п. Звоните и приезжайте покупать!