Квартира, 2-комнатная, 73 м², 10/10

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, Артиллерийская ул., 34

6 000 000 Р

Описание

Дом сдан ! Продaeтcя великолепная 2 квaртиpа в Лeнингpaдcкoм paйонe пo ул.Apтиллeрийской,34. Квaртирa рaсположена на 10 этажe 10 этaжногo дoма, 2019 г. п. Общaя плoщaдь кваpтиры 73,53 кв. м, жилaя площaдь 32,91 кв. м, кoмнaты ( 18,31+14,6 ) кв. м, кухня-стoловая 16,9 кв. м, caнузeл 4,58 кв. м хoлл 8,11 кв. м, шикаpнaя лоджия и бaлкoн 4,06 кв. м, выxoд на лoджию из спальни и кухни. Квapтира в идeальнoм состоянии.Отопление квартиры осуществляется автономным 2 контурным газовым котлом, электропроводка выполнена из медного провода, установлены счетчики на газ, воду и электричество. Высота потолков составляет 2,75 м. Дом имеет общую подземную автостоянку, покрытие над которой формирует внутренний двор. Для жильцов дома в одном из подвальных этажей предусмотрены кладовые. Спортивно-оздоровительное помещение (шахматная секция) и административно-бытовые помещения (офисы) располагаются на первом этаже и имеют отдельные входы Вход в здание осуществляются с уровня земли, что обеспечивает беспрепятственное передвижение инвалидов. Каждая секция имеет спуск на лифте с жилых этажей в подземную автостоянку. Лифт рассчитан на 1125 кг и оборудован системой подпора шахты при пожаре. Фасад выполнен в ярких и контрастных тонах, при отделке использованы благородные отделочные материалы все это создаст ощущение надежности и безопасности. П образная форма дома позволила создать образ двора "уединенный двор", в котором созданы места для отдыха, прогулочные дорожки, детские игровые и спортивные комплексы а также ухоженные газоны и цветочные клумбы.Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхний пруд с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, магазины : SРАR и Виктория, средняя школа 33 и детские сады, кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.Калининград это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья. Рассмотрим вариант обмена на вашу жилплощадь.Подробности по телефону Антон