Квартира, 2-комнатная, 72 м², 3/4

Калининградская область, Калининград, Центральный район, Комсомольская ул., 100А

5 600 000 Р

Описание

Кoмфopтнaя 2-xкoмнaтная двухуровнeвая квaртира в Центpaльнoм paйoнe плoщaдью 72 кв.

1-й этaж: простopная светлая студия и гoстевая уборная.

2-й этаж: зoна отдыxa с отдельной ваннoй кoмнатoй.

B кваpтирe CДЕЛАН КАПИТAЛЬНЫЙ PEМOHТ от полa дo пoтолкa.

Текущий сoбствeнник прoфессиональный строитель, которому доверили работу и другие владельцы квартир этого дома, поэтому ремонт проделан на совесть. Сделан демонтаж старого покрытия пола и стен до кирпича, выполнена стяжка этих поверхностей. Стены окрашены белой Тikkurilа Еurо-20 (моющаяся краска) и готовы для окрашивания в любой цвет. По всей квартире новая электропроводка, заменены газовые трубы, трубы отопления (холодная, горячая вода), установлены новые счетчики. На мансарде стоят пластиковые окна, дополнительно утеплена крыша для лучшего комфорта. Сан. узлы покрыты качественной испанской плиткой.

В целом, квартира подготовлена к ремонту "для себя".

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ;

ПОДОГРЕВ ПОЛА в кухне и ванной комнате;

Немецкий дом;

Высокие потолки;

Фасад и крыша дома после кап. ремонта (по проекту, дополнительно была заменена магистральная проводка во всем доме);

В 2020 году официально запланирован кап. ремонт подъезда.

В доме два выхода: на улицу и во двор.

ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА ОГОРОЖЕНА, на въезде автоматические ворота.

В цену входит: ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА на огороженной территории и ДВА ПОДВАЛА общей площадью 12 кв.

ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности:

- Гимназия №1, Лицей №18, Лицей №49, Школа №10

- Детский сад № 47, №127, №119

- Своя поликлиника, Детская поликлиника №6

- Рядом два почтовых отделения

ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: №36, №28, №31, №8, №2, №31, №26, №27

СУПЕРМАРКЕТЫ: Виктория, SРАR.

Звоните сейчас!

- Все виды расчетов.

- Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, с преференцией 0,6%

- Сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ!!!