Квартира, 2-комнатная, 62 м², 1/2

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, улица Лескова, 15

3 700 000 Р

Описание

Продам 2-комн. квартиру - Дом ( ¼ часть ) , на высоком сухом солнечном месте.
Крепкий немецкий особняк, кирпичный, 2-х этажный, 4-х квартирный.
Квартира с 2-мя отдельными входами (с улицы и сада). Квартира требует внутренней отделки. Проживала одна бабушка.
Дом расположен в самом престижном квартале Ленинградского района: ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. Излюбленное место пеших прогулок калининградцев.
Улица ЛЕСКОВА, это продолжение ул. ВЕРХНЕОЗЁРНАЯ . Ориентиры: НЕКРАСОВА, ЛЕНИНГРАДСКАЯ, ГРИБОЕДОВА, Льва ТОЛСТОГО.
Высокий первый этаж. Под квартирой очень большой просторный подвал на пол/дома. Площадь подвала – 60 кв.м.
Общая площадь квартиры с верандой – 62 кв.м. Веранда – 11 кв.м. Общая площадь - 52 кв.м.
Жилая - 35 кв.м, Комната – 21 кв.м, Комната – 14 кв.м. Кухня – 10 кв.м.
Перегородка между изолированными комнатами убрана, комнаты оборудованы под студию.
В квартире ГАЗ – ПРИРОДНЫЙ. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Чугунные батареи. НОВЫЙ Котёл Газового Отопления. Горячая вода - от Газовой Колонки. НОВАЯ Газовая Плита с современной системой газ-контроль.
Дом, по плану капремонта, подключен к НОВОЙ Линии Электроснабжения. Проведена НОВАЯ Электропроводка освещения подвальных помещений.
Все коммуникации – городские: Вода, Канализация, Электросети, Природный газ.
У квартиры, огороженный приусадебный Участок – 3 сотки, с огородом, садом и плодовыми деревьями.
Тихое спокойное место, в квартале особняков и малоэтажной застройки.
Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы, по обе стороны дома, на улице ТЕЛЬМАНА ; АРТИЛЛЕРИЙСКАЯ и Александра НЕВСКОГО (остановка Гостиница ТУРИСТ )
Рядом БСМП и Поликлиника Ленинградского района, школы, детские сады.
Квартира от собственника.