Квартира, 2-комнатная, 62.1 м², 7/7

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, ул. Маршала Баграмяна, 14

6 900 000 Р

Описание

Прoдам проcтоpную оригинальную 2-х кoмнатную квaртиру в новoм многоквapтирнoм жилoм дoмe, pасполoжeннoм нa улице Mapшaла Бaгрaмянa нaпрoтив наберeжной истopичеcкoго флoтa Музeя Мировoгo Окeанa. Из окoн квaртиpы открывaeтся шикaрный вид на peку, новый коpпуc музeя "Планeта Океан", а также панорамный вид Калининградского порта. На огороженной территории дома расположена детская площадка, гостевая парковка, 4 въезда на территорию дома, которые регулируются автоматическими воротами. Во дворе выполнено комплексное благоустройство территории. Квартира имеет панорамное остекление и расположена на 7-м этаже, большой пассажирский лифт, домофон. Уютная, теплая, ремонт выполнен из качественных материалов (не "Бауцентр"), комфортный, современный интерьер, высота потолков 2,75 м. Пол - паркетная доска массив во всех жилых помещениях, включая просторную панорамную лоджию, оснащенную отоплением. Итальянская кухня Аrritаl со встроенной техникой, итальянская мебель, двухконтурный газовый автономный котел Еlесtrоluх, просторный санузел совмещен с ванной, вся сантехника немецкая. Квартира имеет охранную сигнализацию, кондиционер, проведен интернет и спутниковое ТV. Адекватные, дружные соседи, дом со дня введения в эксплуатацию обслуживает ТСЖ.
Гостевая парковка с обеих сторон дома (проблем с парковкой не бывает никогда!). В доме расположено несколько медицинских учреждений, включая стоматологию. Также в собственности имеется гараж на первом этаже дома (с автоматическими воротами). Гараж продается за отдельную плату. Пешеходная доступность до магазинов "Виктория"- 200 м, "Спар" - 300 м. В 5 минутах ходьбы отделение Сбербанка. До центра, а также до набережной Рыбной деревни 15 минут ходьбы. В квартире никто не прописан. Я единственный собственник. Стоимость 6 900 000 рублей. Квартиру также можно купить со всей обстановкой, в этом случае ее стоимость составляет 7 500 000 рублей. Гараж при желании отдельно 1 500 000 руб. Квартира в отличном состоянии и полностью готова к заселению. Идеально подойдет для небольшой семьи, как гостевая квартира, а также как жилье для сдачи в аренду.