Квартира, 2-комнатная, 260 м², 13/14

Калининградская область, Калининград, Московский район, Ольштынская ул., 7

9 795 000 Р

Описание

Уникальное пpeдложeниe на рынке недвижимoсти в Kалинингpадe!
Продаю 2-x кoмнaтныe aпapтаменты, по ул. Ольштынcкая 7, кв № 49.
Tpех уровневая кваpтиpа, 120 м.кв + 2 тepacсы (140 м.кв + 5 м.кв), на однoй из теpаcс раcпoлoжено oтдeльнoе пoмещeние 10 кв.м. в кoтoрoм можнo рaзместить сaуну или домaшний cпоpтзaл. На cамих терассах можно расположить зону барбекю, мини сад и т.д.
Потолки 3,40 м, выполнена чистовая отделка, ровный пол, разводка электрики, установлена система вентиляции по индивидуальному проекту.
Один из лучших районов в г. Калининграда!
я, СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ. Терассы в собственности!
Дом построен на холме 9,5 метров, что дополнительно увеличивает высоту дома и дает прекрасный панорамный вид, в том числе на новый стадион построенный к ЧМ по футболу 2018, Кафедральный собор и Храм Христа Спасителя.
При выполнении ремонтных работ использовались только качественные, европейские материалы!
Я лично присутствовал и руководил ремонтом, так что скрытых дефектов нет!
Квартира не угловая!
Историческая справка:
Моя квартира имеет идеальное месторасположение.
Хаберберг (нем. Наbеrbеrg — «овсяная гора») — исторический городской район Кёнигсберга. Располагался в центре города.
Справа (100 метров) - кирха Святого Семейства ( Концертный Зал Калининградской областной филармонии), является самым известным и значительным творением Фридриха Хайтманна.
Слева ( 100 метров), Гостиница МАРТОН ПАЛАС.
Гостиница Мартон Палас заслуженно считается одним из лучших отелей г. Калиниграда.
Обойдя дом наблюдаем- самый большой парк г. Калининграда.
Это самый большой по площади — около 100 гектаров — городской ландшафтно-парковый комплекс. Автор проекта — известный дендролог и ландшафтный архитектор Эрнст Шнайдер (1874-1968).
В данном парке ведутся работы по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса для пятеборцев и адаптивных видов спорта.
В котором будет построен 50ти метровый бассеин. Дата окончания строительства 2020 год.
Реально уникальное жилье.
Детская площадка.
Закрытый двор.
Ворота.
Видеонаблюдение.
Парковка.
В лифте подключена система безопастности, без определенного ключа, лифт на 13 этаж не поедет.
Так же в Калининграде существует проблема с подачей чистой воды! Слава богу в нашем районе, вода традиционно считается одной из лучших в городе!
Подходят разные виды оплаты:
ипотека,
военная ипотека,
отсрочка платежа.
Приглашаю на осмотр, будем договариваться, любуясь городом Калининградом.